Apartamento em Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Família duplex com terraço e varandas – s portas de Paris

Quartier des Coutures 400m du Métro Robespierre Limite Bas-Montreuil / Bagnolet

Área de superfície ponderada: 90 m2
(79 m2 Law Square + cerca de 29 m2 de espaço ao ar livre)

A poucos minutos de Paris, descubra este magnífico duplex de 4 quartos localizado no último andar com elevador de uma residência recente de 2017, ainda sob garantia de 10 anos.

Idealmente localizado no procurado distrito de Coutures, na fronteira de Montreuil e Bagnolet, este apartamento seduz por seu brilho excepcional, seus muitos espaços ao ar livre e seu ambiente familiar.

Uma situação privilegiada
Metro Robespierre (Linha 9) 4 minutos a pé
Metrô Gallieni (Linha 3) 10 minutos a pé
Place de la Fraternité e Veneal de reutilização em 3 minutos
Place de la République de Montreuil 7 minutos a pé
Parc des Guilands 7 minutos a pé

Lojas, escolas, transportes e serviços de saúde são acessíveis a pé para um dia-a-dia conveniente e agradável.

Um apartamento brilhante e perfeitamente organizado localizado no 3o e 4o andar de um condomínio
Primeiro nível
Sala de estar brilhante de 29m2 exposto oeste com parquet, abrindo para uma varanda
Cozinha aberta para a sala de estar
Espaço de armazenamento / despensa
Casa de banho com WC

No andar de cima:

Palier servindo todas as partes
Andar de cruzamento com dupla exposição
Três quartos de 10. 5m2 a 12 m2 com armários embutidos e pisos em parquet
Cada quarto tem acesso a uma varanda
Casa de banho
WC separado
Lindo terraço com vista panorâmica
Os bens da propriedade

Piso superior com elevador
Apartamento de cruzamento e muito brilhante
Terraço e várias varandas
Residência recente (2017), ainda sob garantia de 10 anos
Nenhum trabalho a ser planejado
dpe c
Aquecimento individual a gás
Espaço seguro para bicicletas
Apartamento turnkey, pronto para viver

Um ambiente de vida procurado

Você vai desfrutar de uma área animada e de gerência familiar com muitas lojas nas proximidades: padaria, cedo, loja de vinhos, restaurantes, cafés, farmácia e mercado.

Jardim de infância, escolas primárias e secundárias são acessíveis rapidamente a pé, tornando esta propriedade um lugar ideal para uma família.

Um espaço de estacionamento privado dentro da residência está disponível por um custo adicional.

Uma propriedade rara na área, oferecendo o conforto de um apartamento familiar com espaços ao ar livre reais, a menos de 5 minutos de Paris.

Para ser visitado sem demora. Número de lotes do condomínio: 59, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 2036 ou 169 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.

Esta propriedade é oferecida para venda através de um concurso interativo a um preço progressivo: as ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit. Fr, até 11/07/2026 às 17:00 (Europa/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas ofertas em incrementos progressivos mínimos de 5.000, até a data de encerramento do concurso interativo especificado acima.
A participação no concurso está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta à qual deseja responder. Uma oferta de compra on-line durante o concurso interativo não constituirá uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.o do Código Civil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Cyprien gérard Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°889 371 787 Registro de bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 610051 )