Wohnung in Bagnolet, Département Seine-Saint-Denis

Familien-Duplex mit Terrasse und Balkon – Vor den Toren von Paris

Quartier des Coutures 400m du Métro Robespierre– Limite Bas-Montreuil / Bagnolet

Gewichtete Fläche: 90 m2
(79 m2 Law Square + ca. 29 m2 Freifläche)

Nur wenige Minuten von Paris entfernt, entdecken Sie diese hervorragende 4-Zimmer-Duplex befindet sich in der obersten Etage mit Aufzug von einer kürzlichen 2017 Residenz, noch unter 10-Jahres-Garantie.

Ideal gelegen im begehrten Viertel Coutures, an der Grenze von Montreuil und Bagnolet, verführt diese Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre vielen Außenräume und ihre familienfreundliche Umgebung.

Eine privilegierte Situation
Metro Robespierre (Linie 9) 4 Minuten zu Fuß
Gallieni Metro (Linie 3) 10 Minuten zu Fuß
Platz de la Fraternité und Veneal der Wiederverwendung in 3 Minuten
Place de la République de Montreuil 7 Minuten zu Fuß
Parc des Guilands 7 Minuten zu Fuß

Geschäfte, Schulen, Transport- und Gesundheitsdienstleistungen sind zu Fuß für einen bequemen und angenehmen Tag erreichbar.

Eine helle und perfekt eingerichtete Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock einer Eigentumswohnung
Erste Ebene
Helles Wohnzimmer von 29m2 exponiert West mit Parkett, Öffnung auf einen Balkon
Küche offen zum Wohnzimmer
Stauraum / Speisekammer
Badezimmer mit Toilette

Oben:

Palier für alle Teile
Crossing-Boden mit doppelter Belichtung
Drei Schlafzimmer von 10. 5m2 bis 12 m2 mit Einbauschränken und Parkett
Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon
Badezimmer
Getrennte Toilette
Schöne Terrasse mit freiem Blick
Das Vermögen der Immobilie

Obergeschoss mit Aufzug
Crossing Wohnung und sehr hell
Terrasse und mehrere Balkone
Neuer Wohnsitz (2017), noch unter 10-Jahres-Garantie
Keine zu planenden Arbeiten
dpe c
Einzelgasheizung
Sicherer Platz für Fahrräder
Schlüsselfertige Wohnung, bereit zu leben

Ein begehrtes Lebensumfeld

Sie werden eine lebendige und familiengeführte Gegend mit vielen Geschäften in der Nähe genießen: Bäckerei, früh, Weingeschäft, Restaurants, Cafés, Apotheke und Markt.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell zu Fuß erreichbar, was dieses Anwesen zu einem idealen Ort für eine Familie macht.

Ein privater Parkplatz innerhalb der Residenz ist gegen einen Aufpreis verfügbar.

Ein seltenes Anwesen in der Gegend, das den Komfort einer Familienwohnung mit echten Außenbereichen bietet, weniger als 5 Minuten von Paris entfernt.

Zu besuchen ohne Verzögerung. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 59, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): €2036 oder €169 pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.

Diese Immobilie wird über eine interaktive Ausschreibung zu einem progressiven Preis zum Verkauf angeboten: Die Kaufangebote werden online auf der Immofit-Plattform entgegengenommen. Fr, bis 11.07.2026 um 17:00 Uhr (Europa/Paris). Der Preis, der auf dieser Anzeige angezeigt wird, entspricht einem möglichen Erstangebotspreis und die Teilnehmer können ihre Angebote in minimalen progressiven Schritten von 5.000 € bis zum Abschluss der oben genannten interaktiven Ausschreibung einreichen.
Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Kaufangebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, auf das er antworten möchte, frei bleibt. Ein Online-Kaufangebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein festes und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 BGB dar.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Cyprien gérard Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°889 371 787 Register of bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 610051 )