Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (8%), Imóveis comerciais (7%), Garagens (3%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Nice?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Nice no Kyero é € 2.102.865.

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.690.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 144.495.

←

1/14

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 1

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 2

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 3

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 4

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 5

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 6

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 7

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 8

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 9

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 10

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 11

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - foto 12

€ 1.690.000

8.579 € por m²

Villa em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 197 m²
Tamanho da parcela: 1.526 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
197 m² Tamanho da compilação
1.526 m² Tamanho da parcela

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Wretman Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Vivenda com vista mar - Nice Saint Philippe

Villa de cerca de 200 m2 com vista panorâmica para o mar, localizada em uma área fechada nas alturas de Nice.

Esta bela casa oferece vista para o mar de todos os quartos, incluindo jardim e é construído em um terreno de 1566 m2.
O piso térreo é composto por uma sala de estar e sala de jantar com cozinha aberta (um total de mais de 75 m2), um terraço, um quarto principal com vestiário e sala de banho e WC convidado.

O piso superior é composto por 3 quartos com 2 casas de banho e um grande terraço.

A casa foi recentemente renovado e oferece janelas com vidros duplos e ar condicionado em todos os quartos.
Piscina, garagem dupla.

Principais características

7 características

Piscina
Fora: Sistema de rega automática
Características internas: Vidros duplos Barras da janela Detector de incêndio Portões elétricos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a Wretman Estate para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Moradias	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Garagens	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 98.020

€ 98.020

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 33.800

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: