Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nice auf Kyero beträgt € 2.102.865.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.690.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 144.495 €.

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Haus in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.690.000 | Ref: 3960389 - Foto 1

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€ 1.690.000

8.579 € pro m²

Haus in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 197 m²
Grundstücksgröße: 1.526 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
197 m² Baugröße
1.526 m² Grundstücksgröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Wretman Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit Meerblick - Nizza Saint Philippe

Villa von ca. 200 m2 mit Panoramablick auf das Meer, in einem geschlossenen Bereich auf den Höhen von Nizza.

Dieses schöne Haus bietet Meerblick von allen Zimmern einschließlich Garten und ist auf einem Grundstück von 1566 m2 gebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche (insgesamt mehr als 75 m2), einer Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad und Gästetoilette.

Die obere Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern und einer großen Terrasse.

Das Haus wurde vor kurzem renoviert und bietet doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage in allen Zimmern.
Pool, Doppelgarage.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Automatisches Bewässerungssystem
Innenausstattung: Doppelverglasung Fenster Feuermelder Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Wretman Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,98.020 €

98.020 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

33.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: