Studio em Lille, Nord

Investimento seguro de aluguel? Estúdio estudantil em lille ideal para investidores LMNP! Descubra este estúdio turnkey localizado no coração de uma residência estudantil procurada, oferecendo gerenciamento totalmente delegado e renda garantida. Características da propriedade: Localização: 66 bis rue de Bouvines, Lille? Área estratégica, nas imediações de universidades, transportes e amenidades. Área: 18. 4 m2 perfeitamente definido.
Condição: Excelente condição geral Desempenho energético: Certificado de Desempenho Energético (EPC) com classificação C Desempenho Financeiro & Gestão: Status: Vendido sob locação comercial (100% de gestão delegada ao operador, sem vagas de aluguel para gerenciar). Renda garantida: EUR3447. 96 / ano (renda regular e segura, se a acomodação está ocupada ou não). Encargos anuais: 1.564?
Características-chave: Zero gestão do dia-a-dia: O operador cuida de tudo (busca de inquilino, relatórios de condições de propriedade, recibos de aluguel). Localização: Alta demanda estudantil em Lille. Tributação favorável: Ideal para iniciar ou desenvolver ativos sob o status LMNP (Non-Professional Furnished Rental), permitindo que você deprecie a propriedade e deduza a totalidade ou parte de sua renda de impostos. Condições financeiras: Preço de venda: EUR 67.000 (taxas incluídas).
Taxas: Taxa fixa de EUR5.000 incluindo IVA, a pagar pelo comprador. Preço excluindo taxas: 62.000? Uma rara oportunidade de construir ativos imobiliários com tranquilidade e visibilidade financeira completa. Entre em contato comigo hoje para obter o arquivo completo ou para organizar uma visita! Entre em contato com Thibaud Brillouet, agente de vendas imobiliárias (rsac lille 2016AC00067) 06 69 69 55 10 48 / 3%.COM, réseau immobilier national réà honor