Studio i Lille, Nord

Sikker leje investering studerende studie lille

Ideel LMNP investor! Oplev denne turnkey studio beliggende i hjertet af en eftersøgt studerende bopæl, tilbyder fuldt uddelegeret ledelse og garanteret indkomst.

Ejendommens karakteristika:
Beliggenhed: 66 bis rue de Bouvines, Lille Strategisk område, tæt på universiteter, transport og faciliteter.
Område: 18,4 m2 perfekt arrangeret.
Tilstand: Fremragende generel betingelse,

Energimæssig ydeevne: DPE klassificeret i C

Finansiel ydeevne og forvaltning:
Status: Solgt under kommerciel leasing (100% ledelse uddelegeret til operatøren, ingen leje ledig plads til at blive forvaltet).
Garanteret leje: 3447,96 EUR / år (regelmæssig og sikker indkomst, uanset om indkvarteringen er besat eller ej).
Årlige udgifter: 1 564 EUR.

Styrker:
Nul dag-til-dag ledelse: Operatøren tager sig af alt (pension af lejere, tilstand af stedet, udgange).
Placering: Stærk studenterforespørgsel på Lille.
Profitable beskatning: Ideel til lancering eller udvikling af en arv under LMNP status (Non-Professional Furnished Renater) giver mulighed for at amortisere ejendommen og at forringe hele eller en del af sin leje indkomst.

Finansielle betingelser:

Salgspris: 67 000 EUR inkluderet i agenturets gebyrer (IAF).
Gebyrer: Fast fast sats på 5 000 EUR for køberens regning.
Pris ekskl. gebyrer: 62 000 EUR.

En sjælden mulighed for at bygge en fast ejendom aktiver roligt med total finansiel synlighed.
Kontakt mig i dag for at få den komplette fil eller arrangere et besøg!

Kontakt Thibaud Brillouet, ejendomsmægler (rsac lille 2016AC00067)
06 69 55 10 48 /

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: - Meddelelse skrevet og udgivet af agenter -