Villa em Migre, Charente-Maritime

MIGRÉ – Propriedade de caráter com gite independente, dependências e lote de 2.045 m2
A poucos minutos de lojas, escolas e serviços, descubra esta encantadora propriedade de pedra virada para o sul, oferecendo um ambiente tranquilo com uma vista magnífica da paisagem circundante.
A propriedade consiste em uma casa principal de cerca de 183 m2 e uma casa de campo independente de cerca de 55 m2, ideal para acomodar familiares e amigos ou desenvolver uma atividade de aluguel sazonal.
A casa principal oferece uma grande sala de estar brilhante com cozinha aberta, uma sala de estar quente com um forno de pão autêntico, uma cozinha traseira, um escritório, um quarto com closet, uma casa de banho e um WC separado no piso térreo.
No andar de cima, você encontrará dois quartos adicionais, uma sala de banho, um banheiro independente e um espaço que pode permitir móveis adicionais de acordo com suas necessidades.
A casa independente inclui uma bela sala de estar com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho e um WC separado.
No exterior, o lote de 2.045 m2 acomoda várias dependências, um grande prado que pode ser usado como garagem, oficina ou espaço de recepção coberto, bem como uma adega antiga que oferece muitas possibilidades.
A vantagem:
Casa principal de cerca de 170 m2
Casa independente de cerca de 55 m2
Um total de cerca de 225 m2 de espaço vivo
Dependências, adega 45 m2 e grande prado 50 m2
Terreno de 2.045 m2
Exposição em direção sul
Sem vis-à-vis
Vista desobstruída do campo
Pot potencial de locação imediata
Lojas e escolas a poucos minutos de distância
Uma propriedade rara, ideal para uma grande família, uma atividade turística ou um projeto de vida no campo que combina conforto, autenticidade e potencial para renda adicional.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°899 294 821 - Registro da pedra) Dorothy delemarle empresário Individual 06 28 07 38 62 - Ref. 959037