Haus in Migre, Charente-Maritime

MIGRÉ – Charaktergrundstück mit eigenem Gite, Nebengebäuden und Grundstück von 2.045 m2
Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt, entdecken Sie dieses charmante Steingrundstück mit Blick nach Süden und bieten eine ruhige Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 183 m2 und einem unabhängigen Ferienhaus von ca. 55 m2, ideal, um Familie und Freunde unterzubringen oder eine saisonale Vermietung zu entwickeln.
Das Haupthaus bietet ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein warmes Wohnzimmer mit einem authentischen Brotofen, eine hintere Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschbad, eine unabhängige Toilette und einen Raum, der zusätzliche Möbel nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen kann.
Das unabhängige Ferienhaus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Auf dem 2.045 m2 großen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, eine große Wiese, die als Garage, Werkstatt oder überdachte Empfangsfläche genutzt werden kann, sowie ein alter Keller, der viele Möglichkeiten bietet.
Das Plus:
• Haupthaus von ca. 170 m2
• Unabhängige Hütte von ca. 55 m2
• Insgesamt ca. 225 m2 Wohnfläche
• Abhängigkeiten, Keller 45 m2 und große Wiese 50 m2
• Land von 2.045 m2
• Südliche Exposition
• Ohne vis-à-vis
• Freier Blick auf die Landschaft
• Sofortiges Mietpotenzial
• Geschäfte und Schulen ein paar Minuten entfernt
Ein seltenes Anwesen, ideal für eine große Familie, eine touristische Aktivität oder ein Landleben Projekt kombiniert Komfort, Authentizität und Potenzial für zusätzliches Einkommen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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