Villa em Borgo Ticino, Novara

Situado no coração de Borgo Ticino, perfeitamente posicionado entre o Lago Maggiore e as principais rotas para o Aeroporto de Milão e Malpensa, esta propriedade distinta, conhecida como “La Mantegna”, oferece uma combinação incomparável de luxo, privacidade e vida ao ar livre.
Construída em 1979 e meticulosamente mantida ao longo dos anos, a villa hoje se estende por aproximadamente 700 metros quadrados e está situada dentro de um amplo parque privado de 11 hectares. Espaços abertos generosos, árvores maduras e terrenos meticulosamente paisagísticos criam um ambiente sereno, pronto para ser apreciado sem a necessidade de renovações imediatas. O caráter distintivo da propriedade é definido por suas instalações esportivas e recreativas excepcionais.
Dentro do parque, você encontrará uma piscina aquecida de 132 metros quadrados com purificação de água salgada, um terraço para banhos de sol e uma área de churrasqueira; um campo de tênis iluminado; um campo de futebol de 35 x 70 metros totalmente sancionado com gramado de estilo inglês; um tribunal de bocha; e um grande gazebo com estrutura de tração, ideal para refeições ao ar livre durante meses mais quentes. Um pitoresco lago artificial, alimentado por um poço privado, completa a paisagem e serve como reservatório de irrigação para o parque.
Estruturas adicionais incluem dois chalés atualmente usados como armazenamento e estábulos com seis caixas de cavalo, oferecendo maior potencial para atividades equestres ou espaços funcionais adicionais. Os interiores da villa principal são brilhantes e harmoniosos. O piso térreo se concentra em torno de uma espaçosa sala de estar com lareira, complementada por uma luminosa área de jantar com janelas do chão ao teto com vista para o parque e uma cozinha totalmente equipada.
Os quartos de dormir incluem uma suíte master com banheiro privativo e, em uma ala separada, três quartos adicionais, cada um com seu próprio banho, garantindo privacidade e conforto para a família e hóspedes. Adjacente à villa principal, um apartamento independente é ideal para funcionários ou cuidadores, oferecendo total autonomia com cozinha, dois quartos e banheiro.
O nível do porão expande a versatilidade da propriedade com uma grande área de taberna e bar, uma sala de relaxamento, um quarto adicional com banheiro e inúmeras salas de serviços públicos, incluindo uma sala de caldeira de gás natural de linha dupla, lavanderia, adega, sala de refrigeração e áreas técnicas para gerenciamento suave e organizado da propriedade.
O parque, adornado com carvalhos imponentes e castanheiros ao lado de vastos gramados bem cuidados, oferece uma rara combinação de tranquilidade e elegância, proporcionando espaços ideais para relaxamento e diversão ao ar livre durante todo o ano. Com o Lago Maggiore a apenas dez minutos de distância, acesso rodoviário a poucos quilômetros e o Aeroporto de Malpensa acessível em aproximadamente vinte minutos, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito de beleza natural, conveniência e conectividade.
“La Mantegna” representa uma oportunidade excepcional tanto como residência principal para famílias que buscam amplos espaços internos e externos como como uma casa secundária ou representativa de prestígio, oferecendo privacidade, elegância e versatilidade em um ambiente natural exclusivo. Disclaimer: A informação é puramente indicativa e não é de forma alguma atribuível a uma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso.
Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura. - Para mais informações, entre em contato com o escritório da bhhs lake Maggiore Palazzo Estate em +39. 345. 4639511ou por e-mail em .