Villa in Borgo Ticino, Novara

Prestigieuze landgoed met Tennisbaan en Private Park Tussen Lake Maggiore en Malpensa Gelegen in het hart van Borgo Ticino, perfect gelegen tussen Lake Maggiore en de belangrijkste routes naar Milaan en Malpensa Airport, deze gerenommeerde woning, bekend als La Mantegna, biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy en buitenleven.
Gebouwd in 1979 en zorgvuldig onderhouden door de jaren heen, de villa vandaag de dag strekt zich uit over ongeveer 700 vierkante meter en is gevestigd in een uitgestrekt 11-hectare prive-park. Genereuze open ruimtes, volwassen bomen, en zorgvuldig aangelegde gronden creëren een serene omgeving, klaar om te worden genoten zonder de noodzaak van onmiddellijke renovaties. Het landgoed onderscheidend karakter wordt bepaald door zijn uitzonderlijke sportieve en recreatieve faciliteiten.
Binnen het park vindt u een verwarmd 132 vierkante meter groot zwembad met zoutwater zuivering, een zonneterras, en een barbecue gebied; een verlichte tennisbaan; een volledig gesanctioneerde 35 x 70 meter voetbalveld met Engels-stijl grasveld; een bocce baan; en een groot prieeltje met trekstructuur, ideaal om buiten te dineren tijdens warmere maanden. Een pittoreske kunstmatige vijver, gevoed door een eigen put, voltooit het landschap en dient als een irrigatie reservoir voor het park.
Extra structuren omvatten twee chalets die momenteel worden gebruikt als opslagruimte en stallen met zes paardenboxen, die verdere mogelijkheden bieden voor paardensportactiviteiten of extra functionele ruimtes. De belangrijkste villa's interieur zijn licht en harmonieus. De begane grond centra rond een ruime woonkamer met open haard, aangevuld met een lichtgevende eethoek met vloer-tot-plafond ramen met uitzicht op het park, en een volledig uitgeruste keuken.
De slaapvertrekken omvatten een master suite met een eigen badkamer en, in een aparte vleugel, drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort voor zowel familie als gasten. Aangrenzend aan de belangrijkste villa, een onafhankelijk appartement is ideaal voor personeel of verzorgers, biedt volledige autonomie met een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Het souterrain niveau breidt de veelzijdigheid van de woning uit met een grote taverne en bar, een ontspanningslounge, een extra slaapkamer met badkamer, en tal van bijkeuken waaronder een dual-line aardgas ketelruimte, wasserij, kelder, koelruimte, en technische ruimtes voor een soepel en georganiseerd beheer van het landgoed.
Het park, versierd met torenhoge eiken en kastanjes naast uitgestrekte gemanicuurde gazons, biedt een zeldzame combinatie van rust en elegantie, die de ideale ruimtes voor ontspanning en outdoor genieten het hele jaar door. Met Lake Maggiore op slechts tien minuten afstand, snelweg toegang binnen een paar kilometer, en Malpensa Airport bereikbaar in ongeveer twintig minuten, het landgoed biedt een perfecte balans van natuurlijke schoonheid, gemak, en connectiviteit.
La Mantegna is een uitzonderlijke kans, zowel als een primaire woning voor gezinnen op zoek naar uitgestrekte binnen- en buitenruimtes en als een prestigieuze secundaire of representatieve woning, het leveren van privacy, elegantie en veelzijdigheid in een exclusieve natuurlijke omgeving. Disclaimer: De informatie is puur indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voordat een vorm van compromis te beginnen.
Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd op de akte. - Voor meer informatie, neem contact op met de bhhs meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .