Villa em Ivry-la-Bataille, Eure

O lar ideal para ver sua família crescer – 5 quartos – Ivry-la-Battle

Esta casa de família em Ivry-la-Battle tem tudo para se tornar seu futuro casulo.

Com seus 112 m2 de espaço de vida espalhados por vários níveis e seu porão total de 70 m2, oferece o espaço que famílias e jovens casais sonham em querer construir seu futuro com calma.

Uma casa pensada para a vida familiar

A partir da entrada, você descobrirá uma estadia calorosa de cerca de 30 m2 virada para sudoeste, aberta a uma cozinha americana amigável, onde tudo o convida a compartilhar e à simplicidade da vida cotidiana.

A casa oferece:

* 1 quarto no piso térreo ideal para uma suíte master, um quarto de bebê ou teletrabalho
* 4 quartos no andar de cima para acomodar toda a família
* Um banheiro funcional
* Um grande porão total de 70 m2 para estacionar, DIY, armazenar ou criar um espaço de lazer
* Um lote de 640 m2 agradável e fácil de manter
* Um terraço perfeito para refeições de verão

Por que você vai cair sob o feitiço?

Segurança

Uma casa isolada em um ambiente tranquilo, perfeito para ver as crianças evoluirem em paz.

Orguel

5 quartos, um grande jardim, um porão total: um verdadeiro conforto de vida que poucas casas oferecem na área.

Novo

A sala no piso térreo oferece uma flexibilidade rara e altamente procurada para se adaptar a todas as fases da vida.

Conforto

Aquecimento a gás, fogão a lenha, brilho bonito, espaços bem distribuídos: aqui, cada membro da família encontra seu lugar.

Dinheiro

Um excelente compromisso entre superfície, terra e orçamento para acessar uma casa de família real.

simpatia

Uma atmosfera quente onde você se sente imediatamente, como evidência da primeira visita.

Ambiente

Localizado perto de amenidades, escolas e eixos principais, enquanto desfruta da calma de um bairro agradável.

Ivry-la-Battle (27540)
Preço: 249 500
112 m2 espaço vivo
5 quartos
Terra de 640 m2
cave 70 m2

Uma casa onde você não vive apenas... mas constrói uma vida familiar real.

Mini guia prático – IvrylaBattle (27540)
Situação e ambiente de vida
Pequena cidade da Eure, na Normandia, na fronteira da Eure-et-Loir.

Localizado no Vale do Eure, em um ambiente verde e semi-rural, com comunas de serviço nas proximidades (Anet, Ezy-sur-Eure, Dreux, Pacy-sur-Eure).

Acesso rodoviário e transporte
Servido por várias estradas departamentais, nomeadamente para Anet, EzysurEure e Dreux, que então permitem o acesso à N12 e à A13.

Estação ferroviária mais próxima em Bueil (a poucos quilómetros), com comboios para Paris e para a região, acessível de carro ou em cerca de vinte minutos a pé.

Comércios e serviços diários
Presença de um supermercado, padarias, açougue, farmácias, cabeleireiros, garagens, posto de gasolina, banco, La Poste e várias pequenas lojas.

Para uma escolha mais ampla (bricolage, grandes sinais, etc.), os habitantes recorrem a Anet, Dreux ou Pacy-sur-Eure.

Escola e vida escolar
Escola primária na comuna (escola Henrique IV), com recepção de crianças do jardim de infância à escola primária.

Colégio e ensino médio sector localizado em comunas vizinhas (nomeadamente Anet ou Dreux, de acordo com o mapa da escola).

Médicos, Farmácia e Hospitais
Profissionais gerais e outros profissionais de saúde em IvrylaBattle e municípios vizinhos, bem como uma ou mais farmácias.

Para emergências e hospitalizações, os residentes dependem principalmente de hospitais em Dreux, Évreux ou Mantes-la-Jolie.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Philippe bruneau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°878 983 634 Registro de Evreux) 06 64 79 29 23 (ref. 609382 )