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399.000 €

4.694 € por m²

Apartamento em Lyon, Ródano

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
85 m²

Lyon, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

GENERAL VALOR

Comercializado por GENERAL VALOR

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Em todos os momentos, o general e suas tropas permanecem mobilizados! Ainda hoje, temos o prazer de mostrar-lhe este bem excepcional.

* LYON 3o – elegante apartamento familiar de 85 m2 com garagem dupla*

No coração do 3o arrondissement de Lyon, a poucos passos dos metrôs Garibaldi, Saxony-Gambetta e Place Guichard, descubra este lindo apartamento de 85 m2 onde conforto, brilho e qualidade de vida se combinam harmoniosamente.

Idealmente localizado nas imediações das escolas Étienne Dolet, Saint-Sacrement e Léon Jouhaux, bem como as lojas, restaurantes da Place Voltaire, Part-Dieu e Halles Paul Bocuse, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar plenamente da vida de Lyon, mantendo um ambiente de vida tranquilo.

Localizado no 2o andar de uma residência íntima de quatro andares, perfeitamente mantida e segura, o apartamento se abre para uma grande sala de estar banhada em luz natural graças a grandes janelas com vista para um pátio agradável. A área de estar e cozinha forma um conjunto amigável e acolhedor, ideal para compartilhar momentos cotidianos com a família ou amigos.

O espaço noturno acolhe dois belos quartos com volumes equilibrados, com a possibilidade de criar facilmente um terceiro quarto de acordo com suas necessidades. Um banheiro elegante, bem como um banheiro independente, completam um arranjo particularmente funcional, projetado para oferecer conforto e fluidez de circulação.

A residência é encantada por sua notável atmosfera calma e serena, transportada por um condomínio composto principalmente por proprietários-ocupantes, garantindo estabilidade e qualidade de vida.

Para completar, você se beneficiará de uma adega, uma sala de bicicleta segura e uma grande garagem dupla, um ativo particularmente procurado nesta área popular do centro de Lyon.

* Os bens da propriedade:*

* Apartamento de 85 m2
* 2o andar fora de 4
* Bela sala de estar brilhante
* Grandes janelas da baía
* 2 quartos com possibilidade de um terceiro
* Casa de banho
* WC separado
* Residência tranquila e segura
* Tribunal Interno
* Bicicletas locais
* Metros, escolas, lojas e Part-Dieu nas proximidades.

Complete o seu refúgio de paz:

* Uma grande garagem dupla de 25 m2 com luz
* Uma adega com armazenamento e iluminação.

Um apartamento onde a doçura da vida é convidada diariamente, no coração de um bairro dinâmico e procurado, oferecendo um raro equilíbrio entre animação urbana e tranquilidade residencial.

*Um endereço de escolha para as famílias como para os amantes da vida de Lyon.*

Contacte o General em 06. 19. 57. 92. 73.»

O General é válido e apreciado.'- General Valor / Plataforma de difusão Immobilire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (6693770) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (694450), Champagne au Mont-d'Or (69410) ou mesmo Collonges au Mont d'Or (6606)

Principais características

3 características

Características internas
Cozinha equipada Cozinha 315m2
Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lyon

Localização aproximada

Pergunte a GENERAL VALOR para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lyon

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Lyon

Apartamentos86%
Imóveis comerciais9%
Garagens2%
Moradias2%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 23.142
€ 1.995
€ 998
€ 7.980

Isto se baseia em informações de mercado para Lyon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 34.115*
Custo final da compra
€ 433.115
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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