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399.000 €

4.694 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
85 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

GENERAL VALOR

Vermarktet von GENERAL VALOR

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Zu jeder Zeit bleiben der General und seine Truppen mobil! Noch heute freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Gut zu zeigen.

*LYON 3. – elegante Familienwohnung von 85 m2 mit Doppelgarage*

Im Herzen des 3. Arrondissement Lyon, nur wenige Schritte von den U-Bahnen Garibaldi, Sachsen-Gambetta und Place Guichard entfernt, entdecken Sie diese schöne 85 m2 große Wohnung, in der Komfort, Helligkeit und Lebensqualität harmonisch miteinander verbinden.

In idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Schulen Étienne Dolet, Saint-Sacrement und Léon Jouhaux, sowie der Geschäfte, Restaurants der Place Voltaire, Part-Dieu und Halles Paul Bocuse, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Leben in Lyon zu genießen und gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre zu bewahren.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock einer vierstöckigen, intimen Residenz, perfekt gepflegt und sicher, öffnet sich auf ein großes Wohnzimmer mit Tageslicht durch große Erkerfenster mit Blick auf einen angenehmen Innenhof. Der Wohn- und Küchenbereich bildet ein freundliches und warmes Set, ideal für den Austausch von Alltagsmomenten mit Familie oder Freunden.

Der Nachtraum begrüßt zwei schöne Zimmer mit ausgewogenen Volumen, mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Ein elegantes Badezimmer sowie eine unabhängige Toilette komplettieren eine besonders funktionale Anordnung, entworfen, um Komfort und Fluidität der Zirkulation zu bieten.

Die Residenz wird von seiner bemerkenswerten ruhigen und ruhigen Atmosphäre, getragen von einer Eigentumswohnung, die hauptsächlich von Eigentümern-Bewohner, die Stabilität und Lebensqualität zu gewährleisten.

Um das Ganze zu vollenden, profitieren Sie von einem Keller, einem sicheren Fahrradraum und einer großen Doppelgarage, die in dieser beliebten Gegend des Zentrums von Lyon besonders begehrt ist.

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

* Ferienwohnung von 85 m2
* 2. Stock aus 4
* Schönes helles Wohnzimmer
* Große Erkerfenster
* 2 Schlafzimmer mit Möglichkeit eines dritten
* Badezimmer
* Separate Toilette
* Ruhige und sichere Residenz
* Interner Gerichtshof
== Einzelnachweise ==
* Metros, Schulen, Geschäfte und Part-Dieu in unmittelbarer Nähe.

Vervollständigen Sie Ihre Oase des Friedens:

* Eine große Doppelgarage von 25 m 2 mit Licht
* Ein Keller mit Stauraum und Beleuchtung.

Eine Wohnung, in der die Süße des Lebens täglich eingeladen wird, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Nachbarschaft, bietet eine seltene Balance zwischen städtischer Animation und Wohnruhe.

*Eine Adresse der Wahl für Familien wie für Liebhaber von Lyon Leben.*

Kontakt Der General am 06. 19. 57. 92. 73."

Der General ist gültig und geschätzt.''- General Valor / Platform de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou even Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Einbauküche Küche teilmöbliert
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GENERAL VALOR nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


23.142 €
1.995 €
998 €
7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
34.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
433.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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