Casa de aldeia em Frejus, VAR

Apresenta: No coração do centro histórico de Fréjus, a 5 minutos das praias e a uma curta distância de todas as comodidades (lojas, mercados, restaurantes, estação ferroviária, escolas e faculdade), descubra esta moradia de 157 m2 habitável. Combina com a perfeição da história, volumes generosos e conforto moderno.
A casa foi transferida para a mesma família há vários séculos e tem desfrutado de uma renovação completa e pura há cerca de dez anos (incluindo o isolamento da propriedade para uma casa diária de alto desempenho). A casa desenvolve belos volumes e oferece, em cada nível, uma vista panorâmica notável que se estende até o mar. Rés-do-chão: acolhe uma sala de estar espaçosa e luminosa, uma sala de jantar amigável, bem como uma cozinha totalmente equipada e funcional.
Este espaço abre para um agradável terraço duplo virado a sul de cerca de 12 m2, ideal para desfrutar dos belos dias. Um banheiro com vaso sanitário e um grande armário de armazenamento completam este nível. Primeiro andar: Um corredor serve três quartos confortáveis, um banheiro e um banheiro com vaso sanitário. Uma agradável varanda de tiro também permite que você aproveite o exterior e a vista do piso térreo elevado.
ltimo andar: Este nível revela uma sala de estar soberba e vasta com volumes banhados em luz, beneficiando de uma varanda privada com uma vista clara para o mar. Este espaço oferece muitas instalações adicionais de acordo com suas necessidades: sala de jogos, piso dos pais, espaço aberto, oficina... Além de seu conforto atual, a configuração desta propriedade rara permite que você visualize a criação de duas habitações separadas.
Uma oportunidade ideal para um projeto familiar, um investimento patrimonial ou um projeto de aluguel.

Uma vantagem adicional: os proprietários podem considerar deixar a totalidade ou parte dos móveis atualmente presentes. Uma opção perfeita para aproveitar o local imediatamente, facilitar uma instalação ou lançar uma residência secundária e um projeto de aluguel sazonal.
Imposto sobre a propriedade 1050EUR. Nenhuma taxa de co-propriedade.
Pequenas + 3% Imobiliárias:

- Todos a pé.
- Vista magnífica - Volumes generosos
- Terraço e varanda virada para sul
- Autêntico charme do antigo
- Pot potencial de divisão em 2 unidades habitacionais
- Renovação completa e isolamento de alto desempenho
- comissão agência razoável (taxa de 3%) - Sem taxas notárias sobre a comissão agência (taxa de comprador) Toda a equipe de 3% Immobilier Saint-Raphal está ao seu serviço para lhe trazer mais informações. Entre em contato com o seu negociador imobiliário Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tel: 06 20 41 06 73 - E-mail: . O preço mostrado inclui as taxas reduzidas pagas pelo comprador. As taxas da agência são apenas.
O preço de venda líquido é de 480. 150EUR. Empresa 3%, rede nacional e experiência local. Escritórios nacionais localizados na 66 Thals Avenue, Epsilon II, Saint-Raphal (83).
3%.com Especialista imobiliário da venda de imóveis com taxas reduzidas em Saint-Raphal e Fréjus. Informações sobre os possíveis riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: .

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