Dorpshuis in Frejus, Var

3% Prestige Property Presents: In het hart van het historische centrum van Fréjus, op 5 minuten van de stranden en op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, markten, restaurants, treinstation, scholen en college), ontdek dit herenhuis van 157 m2 bewoonbaar. Het combineert met de perfectie van de geschiedenis, royale volumes en modern comfort.
Het huis is al enkele eeuwen aan dezelfde familie overgedragen en geniet van een complete en nette renovatie zo'n tien jaar geleden (inclusief de isolatie van het pand voor een hoogwaardig dagelijks huis). Het huis ontwikkelt prachtige volumes en biedt op elk niveau een opmerkelijk panoramisch uitzicht tot aan de zee. Begane grond: Het verwelkomt een ruime en lichte woonkamer, een vriendelijke eetkamer en een volledig uitgeruste en functionele keuken.
Deze ruimte komt uit op een mooi tweepersoons terras op het zuiden van ongeveer 12 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Een badkamer met toilet en een grote bergkast voltooien dit niveau. Eerste verdieping: Een gang serveert drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een badkamer met toilet. Een aangename schietbalkon kunt u ook genieten van de buitenkant en het uitzicht vanaf de verhoogde begane grond.
Laatste verdieping: Dit niveau onthult een prachtige en enorme woonkamer met volumes badend in het licht, profiterend van een eigen balkon met een duidelijk uitzicht op de zee. Deze ruimte biedt veel extra faciliteiten naar uw behoeften: speelkamer, ouderlijke vloer, open ruimte, werkplaats... Naast het huidige comfort, de configuratie van deze zeldzame eigenschap kunt u overwegen de oprichting van twee aparte woningen.
Een ideale gelegenheid voor een familieproject, een erfgoedinvestering of een verhuurproject.

Een bijkomend voordeel: eigenaren kunnen overwegen om het meubilair dat momenteel aanwezig is geheel of gedeeltelijk te verlaten. Een perfecte optie om direct van de plaats te genieten, een installatie te vergemakkelijken of een tweede woning en seizoenshuurproject te starten.
Eigendomsbelasting 1050EUR. Geen mede-eigendomsbelasting.
Klein + 3% Onroerend goed:

- Allemaal te voet.
- Prachtige weergave - Genereuze volumes
- Terras en balkon op het zuiden
- Authentieke charme van de oude
- Mogelijkheid tot opsplitsing in 2 wooneenheden
- Complete renovatie en hoogwaardige isolatie
- Redelijk agentschap commissie (3% vergoeding) - Geen notaris kosten op de agentschap commissie (koperskosten) Het hele team van 3% Immobilier Saint-Raphaël is tot uw dienst om u verdere informatie te brengen. Neem contact op met uw vastgoedonderhandelaar Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tel: 06 20 41 06 73 - E-mail: . De getoonde prijs is inclusief de gereduceerde kosten betaald door de koper. De kosten van het agentschap zijn slechts 3% van de verkoopprijs.
De netto verkoopprijs is 480. 150EUR. Onderneming 3% , nationaal netwerk en lokale expertise. Nationale kantoren gevestigd op 66 Thalès Avenue, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).
3%.com Onroerend goed specialist in de verkoop van onroerend goed met gereduceerde kosten op Saint-Raphaël en Fréjus. Informatie over de mogelijke risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website Géorisques: .

- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -