Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cholet?

As escolas internacionais perto de Cholet incluem Chavagnes International College (33 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (56 km, idades 3-12, inglês e francês) e École des Roches (230 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Cholet?

Cholet é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cholet?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Cholet são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 213.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 50.098.

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Villa de construção nova em Cholet, Maine-et-Loire, Cholet - € 213.500 | Ref: LA160626X-IG - foto 1

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€ 213.500

2.512 € por m²

Villa de construção nova em Cholet, Maine-et-Loire

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 266 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
266 m² Tamanho da parcela

Cholet, Maine-et-Loire, País do Loire, França

Comercializado por 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo projeto de adesão de arrendamento!

Casa para venda em cholet tipo 4 com uma área de estar de 85,20m2, compreendendo:
- No piso térreo: uma entrada para a sala de estar, cozinha aberta para sala de estar, SDE com WC
- No andar de cima: 3 quartos, casa de banho, WC separado.
Tudo em uma garagem cercada, arborizada e gramada de 266. 39 m2.

Entrega Abril 2026. Localizado ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne - 49300 cholet

Uma adesão em completa tranquilidade:
- uma casa entregue turnkey, pronto para viver e em uma terra cercada, cercada e gramada.
- a garantia de um acompanhamento personalizado

LEASE, em seguida, comprar: Location-Accession dispositivo
Benefício de:
- 5. 5% IVA em vez de 20%
- isenção do imposto sobre a propriedade construído durante 15 anos,
- taxas de notário reduzidas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

23 características

Localização: Perto de Aeroporto Perto de escolas Perto de lojas Perto de cidade Central Perto de transportes
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço Jardim
Estacionamento: Garagem Estacionamento nas proximidades
Características internas: Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Roupeiros Vidros duplos Bons acessos rodoviários Separar a sala de jantar Estores eléctricos
Energia e utilitários: Possível de Internet Aquecimento de água elétrico Aquecimento central

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cholet

Localização aproximada

Pergunte a 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	3.1mm	5.8°C	-4.1°C	14.3°C
Fev	5	4.1mm	9.1°C	0.8°C	17.5°C
Mar	4	3.5mm	9.3°C	1°C	18.8°C
Abr	7	1.9mm	11.2°C	2.9°C	23.6°C
Mai	4	3.3mm	13.8°C	7°C	26°C
Jun	14	1.8mm	16.8°C	7.9°C	29.5°C
Jul	10	1.8mm	19°C	9.7°C	33.7°C
Ago	16	1.4mm	19.6°C	9.7°C	34.5°C
Set	7	3.3mm	15.3°C	6.5°C	23.5°C
Out	8	3.3mm	14°C	5.1°C	21.7°C
Nov	15	2.2mm	10.1°C	-0.6°C	19.4°C
Dez	15	1.4mm	6.8°C	-0.2°C	15.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 42.700
FNR: 0.715%,€ 1.527

€ 44.227

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.068

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 534

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.270

Isto se baseia em informações de mercado para Cholet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: