Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cholet?

Le scuole internazionali vicino a Cholet includono Chavagnes International College (33 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (56 km, età 3-12, inglese e francese) e École des Roches (230 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Cholet?

Cholet è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cholet?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Cholet sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 213.500, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 50.098 €.

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Villa di nuova costruzione Cholet, Maine e Loira, Cholet - € 213.500 | Ref: LA160626X-IG - photo 1

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€ 213.500

2512 € al m²

Villa di nuova costruzione Cholet, Maine e Loira

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 85 m²
Dimensione del tracciato: 266 m²

3 Camere
1 Bagno
85 m² Dimensione della costruzione
266 m² Dimensione del tracciato

Cholet, Maine e Loira, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuovo progetto di adesione al contratto di locazione!

Casa in vendita in colet tipo 4 con una superficie abitabile di 85,20m2, composta da:
- Al piano terra: ingresso al soggiorno, cucina aperta al soggiorno, SDE con servizi igienici
- Al piano superiore: 3 camere da letto, bagno, toilette separata.
Garage. Il tutto su un terreno recintato, boscoso ed erboso di 266. 39 m2.

Consegna aprile 2026. Situato ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne - 49300 colet

Un'adesione in totale tranquillità:
- una casa consegnata chiavi in mano, pronta a vivere e su un terreno recintato, recintato ed erbato.
- l'assicurazione di un accompagnamento personalizzato

LEASE quindi acquistare: Noleggio-Accompagnatore
Approfittate di:
- 5. 5% IVA invece del 20%
- esenzione dall'imposta sulla proprietà costruita per 15 anni,
- riduzione delle tasse notarili.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

23 caratteristiche

Posizione: Vicino all'aeroporto Vicino alle scuole Vicino a negozi Vicino alla città Centrale Vicino ai trasporti
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terrazza Giardino
Parcheggio: Garage Parcheggio nelle vicinanze
Interni: Accesso per disabili Armadi componibili Doppi vetri Buona strada di accesso Sala da pranzo separata Tende elettriche
Utenze e clima: Predisposizione per internet Riscaldamento dell'acqua elettrico Riscaldamento centralizzato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Cholet

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	3.1mm	5.8°C	-4.1°C	14.3°C
Feb	5	4.1mm	9.1°C	0.8°C	17.5°C
Mar	4	3.5mm	9.3°C	1°C	18.8°C
Apr	7	1.9mm	11.2°C	2.9°C	23.6°C
Mag	4	3.3mm	13.8°C	7°C	26°C
Giu	14	1.8mm	16.8°C	7.9°C	29.5°C
Lug	10	1.8mm	19°C	9.7°C	33.7°C
Ago	16	1.4mm	19.6°C	9.7°C	34.5°C
Set	7	3.3mm	15.3°C	6.5°C	23.5°C
Ott	8	3.3mm	14°C	5.1°C	21.7°C
Nov	15	2.2mm	10.1°C	-0.6°C	19.4°C
Dic	15	1.4mm	6.8°C	-0.2°C	15.5°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,42.700 €
FNR: 0.715%,1527 €

44.227 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1068 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

534 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4270 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cholet. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: