Quais são as escolas internacionais mais próximas de Saumur?

As escolas internacionais perto de Saumur incluem Chavagnes International College (97 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (113 km, idades 3-12, inglês e francês) e École des Roches (179 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Saumur?

Saumur é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Saumur?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Saumur são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 233.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 54.673.

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Villa de construção nova em Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - € 233.000 | Ref: LA160626UU-IG - foto 1

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€ 233.000

2.479 € por m²

Villa de construção nova em Saumur, Maine-et-Loire

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 94 m²
Tamanho da parcela: 385 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
94 m² Tamanho da compilação
385 m² Tamanho da parcela

Saumur, Maine-et-Loire, País do Loire, França

Comercializado por 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo acordo de aluguer de adesão

Tipo 5 casa de habitação de salmoura compreendendo:
- No piso térreo: entrada para sala de estar, cozinha aberta para sala de estar, 1 quarto, SDE, WC separado, despensa
- No andar de cima: 3 quartos, casa de banho, WC separado
Tudo em uma garagem cercada, arborizada e gramada de 385,69m2.

Disponível imediatamente! Localizado rue Fricotelle 49400 saumur (Impasse des manufactures)

Uma adesão em completa tranquilidade:
- uma casa entregue turnkey, pronto para viver e em uma terra cercada, cercada e gramada.
- a garantia de um acompanhamento personalizado

LEASE, em seguida, comprar: Location-Accession dispositivo
Benefício de:
- 5. 5% IVA em vez de 20%
- isenção do imposto sobre a propriedade construído durante 15 anos,
- taxas de notário reduzidas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

21 características

Localização: Perto de escolas Perto de lojas Perto de cidade Central Perto de transportes
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço Jardim
Estacionamento: Garagem Estacionamento nas proximidades
Características internas: Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Vidros duplos Sala de utilidade Separar a sala de jantar Estores eléctricos Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Possível de Internet Aquecimento de óleo Aquecimento central

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saumur

Localização aproximada

Pergunte a 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	2.2mm	5.9°C	-4.7°C	15.4°C
Fev	6	3.6mm	9.4°C	1°C	18.3°C
Mar	8	2.8mm	9.7°C	-0.1°C	19.8°C
Abr	7	2.5mm	11.8°C	2.3°C	25°C
Mai	5	4mm	14.4°C	7°C	26.6°C
Jun	12	1.5mm	17.4°C	7.5°C	29.8°C
Jul	12	2.4mm	19.8°C	10.9°C	34.2°C
Ago	19	2.8mm	20.4°C	10.6°C	34.2°C
Set	11	3.2mm	16°C	6.6°C	25.5°C
Out	8	3.7mm	14.4°C	6.1°C	23.2°C
Nov	16	1.8mm	9.9°C	-0.4°C	19°C
Dez	16	1mm	7°C	-0.4°C	15.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 46.600
FNR: 0.715%,€ 1.666

€ 48.266

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.165

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 583

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.660

Isto se baseia em informações de mercado para Saumur. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: