Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Saumur ?

Les écoles internationales à proximité de Saumur incluent Chavagnes International College (97 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (113 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École des Roches (179 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Saumur ?

Saumur est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Saumur ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Saumur représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 233 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 54 673 €.

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Villa neuve - Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - € 233 000 | Réf : LA160626UU-IG - photo 1

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€ 233 000

2 479 € par m²

Villa neuve - Saumur, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 94 m²
Taille de la parcelle: 385 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
94 m² Taille de construction
385 m² Taille de la parcelle

Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveau dispositif de location accession

Maison d'habitation à saumur de Type 5 comprenant :
- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier
- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé
Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².

Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 saumur (Impasse des manufactures)

Une accession en toute tranquillité :
- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis achetez : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
- des frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central Proche des transports
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Double vitrage Buanderie Séparer la salle à manger Stores électriques Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Possibilité d'internet Chauffage central au fuel Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Saumur

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.2mm	5.9°C	-4.7°C	15.4°C
Fév.	6	3.6mm	9.4°C	1°C	18.3°C
Mars	8	2.8mm	9.7°C	-0.1°C	19.8°C
Avr.	7	2.5mm	11.8°C	2.3°C	25°C
Mai	5	4mm	14.4°C	7°C	26.6°C
Juin	12	1.5mm	17.4°C	7.5°C	29.8°C
Juil.	12	2.4mm	19.8°C	10.9°C	34.2°C
Août	19	2.8mm	20.4°C	10.6°C	34.2°C
Sept.	11	3.2mm	16°C	6.6°C	25.5°C
Oct.	8	3.7mm	14.4°C	6.1°C	23.2°C
Nov.	16	1.8mm	9.9°C	-0.4°C	19°C
Déc.	16	1mm	7°C	-0.4°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,46 600 €
FNR: 0.715%,1 666 €

48 266 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 165 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

583 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 660 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saumur. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: