Villa em Saint-Alban, Cotes-d'Armor

"Casa contemporânea de 2021 a 5 min das praias de Pléneuf-Val-André"

Você sonha com um lugar moderno de vida, brilhante e perto do mar.
Esta soberba casa recente (construção 2021), localizada a apenas 5 minutos das praias de Pléneuf-Val-André e a 10 minutos da estação ferroviária de Lamballe, irá seduzi-lo com seu conforto, sua localização ideal e sua bela energia.

A partir da entrada, você ficará encantado com uma espaçosa sala de estar de mais de 46 m2, banhada em luz, com cozinha equipada e equipada, aberta a uma sala de estar com vista direta para o jardim fechado voltado para o sul.
O grande terraço de mais de 30 m2 convida-o a desfrutar plenamente dos belos dias, em total privacidade, sem parafusos.

O piso térreo também oferece uma entrada agradável com guarda-roupa, um banheiro, uma adega e uma suíte parental de mais de 15 m2, ideal para viver em um nível e desfrutar do conforto da vida cotidiana.

No andar de cima, três quartos luminosos, uma casa de banho e um WC separado completam o todo perfeitamente.

Em termos de conforto e economia, tudo está à mão:

Bomba de calor e fogão de pelota,

Excelente desempenho energético,

Consumo anual de aquecimento de cerca de 450 euros,

Imposto sobre a propriedade muito baixo,

Limpeza de esgotos.

Localizada perto de lojas, escolas e serviços, esta casa oferece uma vida diária prática e agradável.
Os amantes da natureza irão desfrutar de ciclismo, caminhadas e a proximidade com a costa.

Uma casa pronta para receber sua família, sem qualquer trabalho, onde você só tem que colocar suas malas e desfrutar.

Uma propriedade rara na área, para visitar sem demora!

Dpe b ges a
Preço 335 000 euros Taxas cobrado vendedor
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 800 EUR e 1 130 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christelle CARO em 0661004350 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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