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€ 319.000

2.141 € por m²

Villa em Lignan-sur-Orb, Herault

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
149 m²
Tamanho da parcela
400 m²

Lignan-sur-Orb, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Para descobrir sem demora: bela casa de um andar de 2012 com piscina e estacionamento grande
Localizada em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis, esta agradável casa de um andar construída em 2012 oferece uma área de estar de aproximadamente 149 m2 em um terreno de 400 m2.
A partir da entrada você será seduzido por seus volumes generosos e seu brilho. Consiste em uma entrada com armário, uma vasta sala de estar de mais de 57 m2 com cozinha aberta totalmente equipada, ideal para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos.
O espaço noturno é composto por três quartos, um dos quais pode servir como um escritório de mais de 8 m2, um camarim, uma casa de banho e um WC separado.
Do lado de fora, você vai desfrutar de dois terraços, incluindo uma área coberta de mais de 29 m2, perfeito para refeições ao ar livre e momentos relaxantes. Uma piscina de 3 x 5 metros completa este espaço ao ar livre agradável e íntimo.
Uma garagem de mais de 20 m2, bem como uma grande área de estacionamento ao ar livre oferecem muitas possibilidades de estacionamento, incluindo para uma autocaravana.
Os activos:
Casa de um andar construída em 2012
Área habitável de aproximadamente 124 m2
Sala ampla com mais de 57 m2
Cozinha totalmente equipada
Vestindo
Garagem de mais de 20 m2
Dois terraços, incluindo um coberto
Piscina 3 x 5 m
Grande espaço de estacionamento
Sem cara a cara
Uma casa funcional e perfeitamente mantida, ideal para uma família em busca de conforto e tranquilidade.
Para visitar sem demora!
Preço de vendas: 319 000 euros - Taxas cobradas ao vendedor

Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 870 e 1240 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Warda thuault em 0785020266 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Warda thuault agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac agen 848264438 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 453474- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Warda thuault (EI) Agente Comercial - SFCR Número: AGEN 848264438 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

2 características

Qualidade
Boas condições
Características internas
Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lignan-sur-Orb

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lignan-sur-Orb

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.502
€ 1.595
€ 798
€ 6.380

Isto se baseia em informações de mercado para Lignan-sur-Orb. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 27.275*
Custo final da compra
€ 346.275
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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