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€ 319.000

2.141 € pro m²

Haus in Lignan-sur-Orb, Herault

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baugröße
149 m²
Grundstücksgröße
400 m²

Lignan-sur-Orb, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Unaufhörlich zu entdecken: schönes einstöckiges Haus von 2012 mit Schwimmbad und großem Parkplatz
In einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis gelegen, bietet dieses gemütliche einstöckige Haus aus dem Jahr 2012 eine Wohnfläche von ca. 149 m2 auf einem Grundstück von 400 m2.
Vom Eingang aus werden Sie von seinen großzügigen Volumen und seiner Helligkeit verführt. Es besteht aus einem Eingang mit Schrank, einem großen Wohnzimmer von mehr als 57 m2 mit voll ausgestatteter offener Küche, ideal zum Teilen von freundlichen Momenten mit Familie oder Freunden.
Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines als Büro von mehr als 8 m2, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette dienen kann.
Auf der Außenseite genießen Sie zwei Terrassen, darunter eine überdachte Fläche von mehr als 29 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Ein Pool von 3 x 5 Meter rundet diesen angenehmen und intimen Außenbereich ab.
Eine Garage von mehr als 20 m2 sowie ein großer Parkplatz im Freien bieten viele Parkmöglichkeiten, auch für ein Wohnmobil.
Die Vermögenswerte:
Einstöckiges Haus im Jahr 2012 gebaut
Wohnfläche von ca. 124 m2
Großes Wohnzimmer von mehr als 57 m2
Voll ausgestattete Küche
Ankleiden
Garage von mehr als 20 m2
Zwei Terrassen inklusive einer überdachten
Schwimmbad 3 x 5 m
Großer Parkplatz
Keine von Angesicht zu Angesicht
Ein funktionales und perfekt gepflegtes Haus, ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Ruhe.
Um unverzüglich zu besuchen!
Verkaufspreis: 319 000 Euro - Gebühren des Verkäufers

Dpe a ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 870 EUR und 1240 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Warda thuault unter 0785020266 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Warda thuault unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 848264438 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 453474- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Warda thuault (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: AGEN 848264438 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Guter Zustand
Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lignan-sur-Orb

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lignan-sur-Orb

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.502 €
1.595 €
798 €
6.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lignan-sur-Orb . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
27.275 €*
Endgültige Anschaffungskosten
346.275 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Englisch
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