Apartamento em Saint-Etienne, Rio Loire

SAINT-Etienne 42100. Apartamento 67 m2 com potencial 2 quartos área tranquila e verde Para modular ao seu gosto. Uma vida real bairro.
Localizado nas portas do Parque Natural Regional Pilat, em uma área residencial apreciada por sua calma e proximidade com amenidades, venha descobrir este apartamento de 67 m2 localizado no 2o andar de um pequeno condomínio de 4 andares. Preço: 75 000 euros taxas de agência incluídas.
O apartamento é composto por um hall de entrada com armazenamento, uma cozinha independente com loggia, uma sala de estar brilhante com parquet de carvalho sólido, dando acesso a uma grande varanda com uma vista aberta e uma bela exposição, uma possibilidade de quarto para criar um segundo quarto, um banheiro, um banheiro separado.
Possibilidade de repensar facilmente o layout, a fim de criar uma grande sala de estar moderna com cozinha aberta, como apresentado na foto retocada com AI.
A cozinha atual pode ser transformada em um segundo quarto com pouco trabalho e um orçamento controlado, obtendo assim um verdadeiro T3 moderno e funcional. Eu tenho a minha ideia!
Lado técnico: janelas de vidros duplos de PVC, persianas dobráveis, aquecimento coletivo com óleo, bem conectado ao esgoto.
Adega individual prática, estacionamento fácil graças ao estacionamento coletivo localizado na parte de trás do edifício.
Localização pesquisada: nas portas do Parc du Pilat, perto de IUT Jean Monnet, perto da Maison Familiare et Rurale de la Métare,
escola primária acessível a pé, acesso rápido à A72, transportes públicos e lojas nas proximidades.
Apartamento ideal para uma primeira compra, um investimento de aluguel ou um projeto de co-localização.
Pequeno, tranquilo e bem localizado condomínio.
Para visitar rapidamente.
Custos mensais: 165 euros por mês, incluindo 25 euros de fundo de trabalho, incluindo despesas gerais, aquecimento, água quente e fundo de trabalho.
Imposto sobre a propriedade: 904
DPE: F 238kMh/m2/ano, GHG: F 73 kg/m2/ano
Despesas energéticas anuais estimadas com base nos preços da energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 2 000 EUR e 2 760 EUR/ano.
Por favor, note que todas as medições são aproximadas, as informações são fornecidas apenas para fins informativos.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou por e-mail atuando como um agente comercial independente registrado na SFCR 379 954 423 Saint Etienne.
Mandate ref 3885paty as garantias profissionais e garante o seu projeto imobiliário. Compra, venda, estimativa, avaliação imobiliária, entre em contato com Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 seu consultor imobiliário na cidade de Argental e nas aldeias vizinhas, estimativa oferecida
Sua agência imobiliária de Saint Genest Malifaux em 04. 77. 51. 70. 60 concessão proprietários privados 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Co-propriedade de 24 lotes - 19 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1680 euros.
Patricia VEYRE (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: 379954423 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr