Appartement in Saint-Etienne, Loire

SAINT-Etienne 42100. Appartement 67 m2 met 2 slaapkamers Rustig en groen Om te moduleren naar uw smaak. Een echte buurt leven.
Gelegen aan de poorten van het Regionaal Natuurpark Pilat, in een woonwijk gewaardeerd om zijn rust en nabijheid van voorzieningen, kom en ontdek dit 67 m2 appartement gelegen op de 2e verdieping van een klein appartement van 4 verdiepingen. Prijs: 75 000 euro agentschap kosten inbegrepen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met berging, een onafhankelijke keuken met loggia, een lichte woonkamer met massief eiken parket die toegang geeft tot een groot balkon met een open uitzicht en een prachtige tentoonstelling, een slaapkamer mogelijkheid om een 2e slaapkamer, een badkamer, een apart toilet te creëren.
Mogelijkheid om de indeling eenvoudig te heroverwegen om een grote moderne woonkamer met open keuken te creëren, zoals gepresenteerd op de foto geretoucheerd met AI.
De huidige keuken kan worden omgezet in een tweede slaapkamer met weinig werk en een gecontroleerd budget, waardoor het verkrijgen van een echte moderne en functionele T3. Ik heb mijn idee!
Technische kant: PVC dubbele beglazing ramen, vouwluiken, collectieve verwarming met olie, goed verbonden met het riool.
Praktisch: individuele kelder, gemakkelijk parkeren dankzij de collectieve parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw.
Gezochte locatie: bij de poorten van Parc du Pilat, bij IUT Jean Monnet, bij het Maison Familiale et Rurale de la Métare,
basisschool toegankelijk te voet, snelle toegang tot de A72, openbaar vervoer en winkels in de buurt.
Ideaal appartement voor een eerste aankoop, een huurinvestering of een co-locatie project.
Klein, rustig en goed gelegen appartement.
Om snel te komen.
Maandelijkse kosten: 165 euro per maand, inclusief 25 euro werk onderaan inclusief algemene kosten, verwarming, warm water en werkonderkant.
Eigendomsbelasting: €904
DPE: F 238kMh/m2/jaar, BKG: F 73 kg/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven op basis van de energieprijzen van de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 2 000 EUR en 2 760/jaar.
Houd er rekening mee dat alle metingen bij benadering zijn uitgevoerd, de informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project contact Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 of per e-mail handelend als een onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de SFCR 379 954 423 Saint Etienne.
Mandaat ref 3885paty de professionele garanties en beveiligt uw vastgoedproject. Aankoop, verkoop, schatting, onroerend goed waardering, contact Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 uw vastgoed adviseur in Argental stad en de omliggende dorpen, offerte aangeboden
Het onroerend goed agentschap van Saint Genest Malifaux op 04. 77. 51, 70. 60 concessie particuliere eigenaren 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Mede-eigendom van 24 kavels - waarvan 19 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1680 euro.
Patricia VEYRE (EI) Commercial Officer - SFCR Number: 379954423 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr