Propriedade comercial em Mâcon, Saone-et-Loire

Eric Bonnot oferece-lhe o negócio deste Grand Hotel Restaurant conhecido na encantadora praça no coração de uma comuna dinâmica.
Oportunidade rara, causa aposentadoria.

Localizado em um município turístico na fronteira da Borgonha Franche-Comté e Auvergne Rhône-Alpes, este restaurante do hotel goza de uma localização privilegiada e um forte potencial de desenvolvimento, nomeadamente graças a uma operação parcial atual (2. 5 dias de fechamento semanal). um forte aumento da CA 2025 em mais de 10% sem ter aberto com mais frequência
Benefit sobre 2025 mais de EUR 40 000

Os pontos fortes da instituição incluem:

- Hotel de 9 ou 10 quartos em 2 níveis, totalmente equipado.
- Restaurante com 2 quartos de 50 talheres, + possibilidade de terraço.
- Cozinha profissional em muito bom estado.
- Grande estacionamento gratuito nas proximidades.
- Fidelidade do cliente local e turismo.
2 dias e meio de encerramento por semana: alto potencial de progresso através da expansão de horários e serviços
Possibilidade de alojamento no local
Se você é um cozinheiro e quer destacar sua qualidade, este é o lugar certo.
Localização estratégica:

No limite de duas regiões: atração turística dupla
Entre Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse
Apenas a 25 minutos da estação Mâcon Loché TGV
Acesso rápido A6 / A40

Pont-de-Vaux, uma cidade de tamanho humano com um dinamismo real:

Porto de prazer classificado como muito frequentado
Faixa azul (V50) para cicloturistas
Mercado semanal, entretenimento durante todo o ano
Perto da rota do vinho de Mâconnais, Cluny, Bresse, etc.

Um projeto ideal para:

Um casal ou família em conversão
Um profissional de hotel de catering que deseja desenvolver um negócio existente
Reinício acompanhado de possível
Venda paredes e fundos ou fundo sozinho.
E (paredes opcionais no valor de 360.000 euros)
Restaurante histórico desfrutando de uma localização muito agradável no coração de Pont de Vaux e sua marina. Cidade muito turística durante todo o ano com seu mercado bem conhecido e atraindo muitos hóspedes e turistas
Realizado por mais de 20 anos pelos mesmos proprietários, você será capaz de garantir a sustentabilidade deste caso, onde tudo está lá para ter sucesso e ser cumprido.
Você terá 2 salas de jantar que podem acomodar até 50 talheres.
No lado do hotel de 2 estrelas com 9 quartos atuais e um décimo esperando para abrir em 2 níveis.
É possível aumentar a capacidade da mesa e um aumento no volume de negócios pelo número de dias de abertura.

Vários clientes (turismo personalizado e importante).
Caso chave na mão com aluguel baixo.
- Grande cozinha.
- Reserva 50 M2
- Caverna
Salas de jantar quentes, de tamanho humano, muito agradáveis.

Volume de negócios HT 2024: 235 000
Alugar 1611/mês incluindo taxas

Estabelecimento com ar condicionado.
Estacionamento gratuito nas proximidades.

Equipe atual: 2 + gerente
Não há pessoal a ser assumido, a menos que desejado.
Equipamentos em boas condições e mantidos.

Atualmente, este restaurante está fechado às noites de quinta e sexta-feira e domingo.
Encerramento para licença 5 semanas por ano + dias únicos.
Isso dá a possibilidade de uma forte progressão.

Este estabelecimento está localizado no hiper centro comercial!

Transferência do fundo de comércio para 119 000 euros, taxas incluídas à custa do comprador de 9%.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Eric Bonnot em 07450999068 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Eric bonnot agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac chalon-sur-Saône 513955823 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCSG Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448345 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (9. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Eric Bonnot (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 513955823 - .