Commercieel vastgoed in Mâcon, Saone-et-Loire

Eric Bonnot biedt u de zaken van dit Grand Hotel Restaurant bekend op het charmante plein in het hart van een dynamische commune.
Zeldzame kansen, zorgen voor pensioen.

Gelegen in een toeristische gemeente op de grens van Bourgondië Franche-Comté en Auvergne Rhône-Alpes, dit hotel restaurant heeft een bevoorrechte locatie en een sterke ontwikkeling potentieel, met name dankzij een huidige gedeeltelijke operatie (2. 5 dagen van wekelijkse sluiting). een sterke toename van de CA 2025 met meer dan 10% zonder meer te hebben geopend
Voordeel voor meer dan 2025 dan 40 000 EUR

De sterke punten van de instelling zijn onder meer:

- Hotel van 9 of 10 kamers op 2 verdiepingen, volledig uitgerust.
- Restaurant met 2 kamers van 50 bestek, + mogelijkheid tot terras.
- Professionele keuken in zeer goede staat.
- Grote gratis parkeergelegenheid in de buurt.
- Lokale klanten loyaliteit en toerisme.
2 en een halve dag sluiting per week: grote kans op vooruitgang door het uitbreiden van schema's en diensten
Mogelijkheid van accommodatie ter plaatse
Als u een kok bent en uw kwaliteit wilt benadrukken, is dit de juiste plek.
Een strategische locatie:

Aan de grens van twee regio's: dubbele toeristische attractie
Tussen Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse
Slechts 25 minuten van Mâcon Loche TGV station
Snelle toegang A6 / A40

Pont-de-Vaux, een stad van menselijke grootte met een echte dynamiek:

Plezierhaven geclassificeerd als zeer frequent
Blauwe baan (V50) voor cyclotoeristen
Wekelijkse markt, entertainment het hele jaar door
Dicht bij de wijnroute Mâconnais, Cluny, Bresse, etc.

Een ideaal project voor:

Een echtpaar of een gezin dat wordt omgebouwd
Een horeca hotel professional die een bestaand bedrijf wil ontwikkelen
Hervatting vergezeld van mogelijke
Verkoop muren en achtergronden of fonds alleen.
En (optionele muren ter waarde van 360.000 euro)
Historisch restaurant op een zeer mooie locatie in het hart van Pont de Vaux en de jachthaven. Zeer toeristische stad het hele jaar door met zijn bekende markt en het aantrekken van vele gasten en toeristen
Gehouden voor meer dan 20 jaar door dezelfde eigenaren, zult u in staat zijn om de duurzaamheid van deze zaak waar alles er is om te slagen en te worden vervuld.
U heeft 2 eetkamers die geschikt zijn voor maximaal 50 bestek.
Aan de zijkant van het 2-sterrenhotel met 9 huidige kamers en een tiende wacht op opening op 2 verdiepingen.
Het is allemaal mogelijk om de tabelcapaciteit te verhogen en de omzet te verhogen met het aantal openingsdagen.

Diverse klanten (gepersonaliseerd en belangrijk toerisme).
Turnkey koffer met lage huur.
- Grote keuken.
- Reserve 50 M2
- Grot
Warme, menselijke, zeer aangename eetkamers.

Omzet HT 2024: 235 000 EUR
Huur € 1611/maand inclusief kosten

Airconditioned establishment.
Gratis parkeren in de buurt.

Huidig personeel: 2 + manager
Geen personeel over te nemen, tenzij gewenst.
Uitrusting in goede staat en onderhouden.

Momenteel is dit restaurant gesloten op donderdag- en vrijdag- en zondagavond.
Afsluiten voor verlof 5 weken per jaar + eenmalige dagen.
Dit geeft de mogelijkheid van een sterke progressie.

Dit etablissement bevindt zich in het hyper winkelcentrum!

Overdracht van het fonds van handel naar 119 000 euro, taksen inbegrepen ten koste van de koper van 9%.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Eric Bonnot op 0745099068 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric Bonnot handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac chalon-sur-Saône 513955823 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 448345 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (9. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Eric Bonnot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 513955823 - .