Apartamento em Blois, Loir-et-Cher

Lea LOYAU- Propriedades Privadas

No coração de Blois, no muito popular distrito de Artes, um cenário encantador animado por seus artesãos e locais de vida, descubra este magnífico duplex de caráter, situado no 3o e último andar de um pequeno condomínio recentemente renovado.

Um bem raro, onde o selo do velho encontra volumes excepcionais.
Uma exposição virada a sul e uma configuração totalmente transversal. De um lado, a vibrante vida de bairro e a vista do Loire; do outro, uma vista deslumbrante das muralhas do castelo de Blois, oferecendo um cenário simplesmente espetacular e cheio de história.

Este 3 quartos de pé desenvolve 130 m2 no chão (95 m2 Loi Carrez), com otimização perfeita de espaços e inúmeros espaços de armazenamento.

O coração do bem: uma sala de estar soberba de 60 m2 no chão, integrando uma cozinha aberta com decoração cuidadosa, totalmente mobilado e equipado ideal para receber e desfrutar plenamente os volumes.
No lado da noite, você encontrará dois quartos confortáveis, em uma atmosfera acolhedora e íntima.
WC em cada nível. Uma casa de banho.
Este duplex foi completamente renovado desde 2022, excelente classificação de energia em parte devido aos radiadores conectados, bem como o isolamento sob o telhado que foi completamente refeito, 300 mm de lã de vidro.
Além disso, duas adegas estão aperfeiçoando esta propriedade.

Um lugar único, combinando charme patrimonial, volumes atípicos e localização excepcional, ideal para os amantes de bens de caráter no centro histórico.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Léa LOYAU em 0632167112 ou por e-mail em
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Preço da propriedade : 249 900 euros
Taxas a pagar pelo vendedor

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Data do diagnóstico energético : 15/10/2025
Consumo de energia primária: C para 147 kWh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa GEE: A 4 gCO2/m2/ano

Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal: entre EUR 1130 e EUR 1540 por ano. Preços médios da energia indexados para o ano 2021,2022,2023; Número de registo DPE (ADEME):2541E3839976D

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Léa LOYAU atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (GCI)
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Mandato ref : 445979LELO - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Léa LOYAU (EI) Agente Comercial - SFCR Número: BLOIS 818291312 - .