Wohnung in Blois, Loir-et-Cher

Lea LOYAU- Private Immobilien

Im Herzen von Blois, in der sehr beliebten Kunstviertel, eine charmante Umgebung von seinen Handwerkern und Orten des Lebens animiert, entdecken Sie diese herrliche Maisonette des Charakters, eingebettet in der 3. und letzten Etage einer kürzlich renovierten kleinen Eigentumswohnung.

Ein seltenes Gut, wo der Stempel des Alten auf außergewöhnliche Bände trifft.
Eine nach Süden gerichtete Ausstellung und eine vollständig durchquerende Konfiguration. Auf der einen Seite das lebendige Nachbarschaftsleben und der Blick auf die Loire; auf der anderen Seite ein atemberaubender Blick auf die Stadtmauern des Schlosses von Blois, bietet eine schlicht spektakuläre Kulisse und voller Geschichte.

Diese 3 Stehräume entwickeln 130 m2 auf dem Boden (95 m2 Loi Carrez), mit perfekter Raumoptimierung und zahlreichen Stauräumen.

Das Herz des Guten: ein herrliches Wohnzimmer von 60 m2 auf dem Boden, die Integration einer offenen Küche mit sorgfältiger Dekoration, voll möbliert und ausgestattet ideal, um die Volumina zu empfangen und voll genießen.
Auf der Nachtseite finden Sie zwei komfortable Zimmer, in einer warmen und intimen Atmosphäre.
Wc auf jeder Ebene. Ein Badezimmer.
Dieses Duplex wurde seit 2022 komplett renoviert, ausgezeichnete Energie-Ranking zum Teil durch die angeschlossenen Heizkörper, sowie die Isolierung unter Dach, die komplett erneuert wurde, 300 mm Glaswolle.
Darüber hinaus perfektionieren zwei Keller dieses Anwesen.

Ein einzigartiger Ort, verbindet Erbe Charme, atypische Volumen und außergewöhnliche Lage, ideal für Liebhaber von Charakterwaren in der Altstadt.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Léa LOYAU unter 0632167112 oder per E-Mail an
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Preis der Immobilie : 249 900 Euro
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

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Datum der Energiediagnose : 15/10/2025
Primärenergieverbrauch: C für 147 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen THG: A 4 gCO2/m2/Jahr

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1130 EUR und 1540 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021,2022,2023; Zulassungsnummer DPE (ADEME):2541E3839976D

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

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Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Léa LOYAU als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref : 445979LELO - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Léa LOYAU (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: BLOIS 818291312 - .