Propriedade comercial em Dijon, Cote-d'Or

Pensão canina (fundo comercial + MURS) ? Ambiente privilegiado

Yannic todesco oferece-lhe o negócio e as paredes desta Pensão Canina localizado a 40 minutos de Dijon.

Localizada em um ambiente tranquilo, verde e perfeitamente adaptada à atividade, esta placa canina construída em 2012 se beneficia de instalações de qualidade e excelente manutenção.

Características do local :
Terra de cerca de 1 hectare totalmente fechada
Espaço dedicado à recepção de proprietários com seus cães
Área de trabalho canina funcional
Caixa exterior sombreada por árvores, segura.

O edifício principal consiste em:
17 caixa interior em excelente estado + 5 "caixas" parques ao ar livre.
Acesso direto de cada caixa a um espaço fechado individual ao ar livre, permitindo que os animais se movam livremente dentro / ao ar livre
Um escritório
Um espaço de vendas

Benefícios adicionais:
Estrutura em perfeito estado geral, operação imediatamente operacional
Pensão reconhecida e muito bem conservada
Contrato em vigor com o Estado para a recepção de cães reformados (atividade estável e gratificante)
Ambiente natural particularmente agradável

Possibilidade de aquisição adicional:

Uma habitação independente (2013) compreendendo:
Pavilhão de um andar contemporâneo de 100 m2 de espaço vivo
4, cozinha aberta, sala de banho, Garagem que pode ser usado para fazer uma extensão de vida.
Dependência de 60 m2 (garagem + oficina)
Anexo de 20 m2 (poil ou outro uso)
Terra adicional trazendo o todo para cerca de 3, 7 hectares

Preço do todo (board + house): 385 000 euros

Arquivo completo e informações adicionais mediante solicitação.

Ideal para profissionais do setor ou projeto de conversão com atividade chave na mão em um ambiente de vida privilegiado.

Fundo Comercial + Paredes (2012 Edifício) é oferecido a 150 000 euros, incluindo taxas de 10 000 euros TTC à custa do comprador.
A propriedade completa proposta em 385 000 euros, taxas de agência incluídas de 25 000 euros TTC em detrimento do comprador.

Uma operação de pensão com a compra do fundo comercial e o aluguel das paredes pode ser considerada. Esta hipótese será estudada se necessário, mas não permanece a prioridade.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Yannic todesco em 0638207240 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Yannic todesco atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para as propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Mandato ref : 445191 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Yannic todesco (EI) Agente Comercial - SFCR Número: - .