Villa em Décines-Charpieu, Ródano

Em um beco sem saída pacífico e procurado, descubra esta casa de 137 m2 onde você imediatamente se sente bem.

Localizada em um terreno de 334 m2, esta casa está atravessando e banhada por luz. Oferece belos volumes, com um vasto espaço de 57 m2 aberto ao jardim, ideal para compartilhar momentos de conveniência. A cozinha moderna, equipada e equipada, naturalmente estende esse espaço e desfruta de acesso direto à lavanderia. Um banheiro independente completa o piso térreo.

No andar de cima, quatro quartos confortáveis compõem o espaço noturno, acompanhados por uma casa de banho e um WC separado.

Um porão de cerca de 60 m2 com adega e oficina enriquece a propriedade, deixando espaço para seus desejos de planejamento.
Os sótãos também são exploráveis de acordo com suas necessidades.

Completamente renovado nos últimos anos com materiais de qualidade, a casa está pronta para receber seus novos proprietários: você chega, você coloca suas malas.

Um cidadão de um lado apenas pela garagem, não apresenta nenhum vis-à-vis e preserva uma intimidade real.

No exterior, o jardim é um verdadeiro casulo, perfeitamente organizado para receber a família e amigos nos dias ensolarados, em uma atmosfera acolhedora e amigável.

Um bem cuidado, brilhante e turnkey, em uma área onde as oportunidades são raras.

Visitar sem esperar.
*Fotos de câmaras não contratuais

Para apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com Anne Marie garrigues em 0601044941 ou por e-mail em .

DPE: C - GHG: A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1210 e 1690 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Anne Marie garrigues atuando como um agente comercial registrado com RSAC lyon 800346140 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochI ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
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Mandato ref : 440426 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 240 lotes - dos quais 240 são lotes de casa.

Despesas anuais: 55 euros.
Anne Marie garrigues (EI) Agente Comercial - SFCR Número: yon 800346140 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr