Villa em Pommard, Cote-d'Or

Propriedade excepcional no coração do Pommard Vineyard les clés d’alexia tem o prazer de apresentar esta propriedade excepcional para venda, idealmente localizado em Pommard, uma vila vinícola de renome mundial no coração da prestigiada região da Côte de Beaune. Construído em 1875, a casa deste antigo viticultor oferece 225 metros quadrados de espaço vital espalhado por três níveis, bem como uma magnífica adega abobadada de 60 metros quadrados.
Totalmente renovado com materiais premium e acabamentos high-end, a propriedade combina perfeitamente charme histórico com conforto moderno. No nível do jardim, uma espaçosa área de estar reúne o salão, sala de jantar e cozinha em uma atmosfera acolhedora e refinada. Pavimento de mármore bege e uma escadaria de mármore adicionam elegância atemporal por toda parte.
A cozinha totalmente equipada dispõe de uma grande bancada de granito, enquanto uma cozinha de utilidade separada abriga uma panela da gama Lacanche e uma geladeira de estilo americano, proporcionando funcionalidade e discrição. O primeiro andar é composto por três quartos. A suíte principal beneficia de um generoso vestiário e uma casa de banho privativa com WC. Dois quartos adicionais compartilham uma sala de banho com WC.
Uma impressionante divisória de vidro de ferro forjado artesanal preenche o espaço com luz natural e caráter, enquanto acabamentos em mármore, granito e pedra da Borgonha refletem a qualidade excepcional da renovação. Sob a estrutura de madeira exposta, o piso superior apresenta um quarto espaçoso com seu próprio banheiro, WC e fogão de pelota. Os volumes generosos e vigas originais criam um espaço de vida único e particularmente confortável.
No porão, a adega abobadada de 60 metros quadrados fornece o cenário ideal para armazenar e provar os melhores vinhos da Borgonha. No exterior, o pátio privado é reforçado por uma lagoa decorativa, oferecendo um ambiente tranquilo e íntimo. O telhado tradicional da Borgonha foi recentemente renovado. A propriedade beneficia de aquecimento central a gás, complementado por uma lareira no piso térreo. As casas de banho estão equipadas com aquecedores de ventilador adicionais. Janelas com vidros duplo garantem conforto e eficiência energética.
A casa também possui um sistema de videovigilância interior e exterior, bem como sistemas automáticos de iluminação e irrigação. Vendido totalmente mobilado e equipado, a propriedade inclui mobiliário italiano de qualidade, roupa de cama recente e todas as comodidades necessárias para acomodar confortavelmente até doze hóspedes. Sua localização é um grande trunfo. Apenas a 100 metros de distância é o restaurante com estrela Michelin “Auprs du Clocher”.
A propriedade também goza de proximidade imediata ao Château de la Commaraine, recentemente inaugurado como um prestigiado hotel palaciano de cinco estrelas, aumentando ainda mais a reputação internacional de Pommard com seus restaurantes excepcionais, spa de luxo e comodidades de classe mundial. Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Charlotte Perrin.