Villa in Pommard, Cote-d'Or

Uitzonderlijke eigendom in het hart van de Pommard Vineyard les clés d anderexia is blij om deze uitzonderlijke woning te koop te presenteren, ideaal gelegen in Pommard, een wereldberoemde wijnproducerende dorp in het hart van de prestigieuze Côte de Beaune regio. Gebouwd in 1875, dit voormalige huis biedt 225 m2 woonruimte verspreid over drie niveaus, evenals een prachtige 60 m2 gewelfde wijnkelder.
Volledig gerenoveerd met premium materialen en high-end afwerkingen, het pand perfect combineert historische charme met modern comfort. Op het niveau van de tuin, een ruime woonkamer brengt de lounge, eetkamer en keuken in een warme en verfijnde sfeer. Beige marmeren vloeren en een marmeren trap voegen tijdloze elegantie doorheen.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een groot granieten werkblad, terwijl een aparte bijkeuken een Lacanche-keuken en een Amerikaanse koelkast herbergt, die zowel functionaliteit als discretie biedt. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De master suite beschikt over een royale inloopkleedkamer en een en-suite doucheruimte met toilet. Twee extra slaapkamers delen een doucheruimte met toilet.
Een prachtige handgemaakte smeedijzeren glaspartitie vult de ruimte met natuurlijk licht en karakter, terwijl de afwerkingen in marmer, graniet en Bourgondische steen de uitzonderlijke kwaliteit van de renovatie weerspiegelen. Onder het blootgestelde houten kader, de bovenste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, toilet en pelletkachel. De royale volumes en originele balken zorgen voor een unieke en bijzonder comfortabele leefruimte.
In de kelder, de 60 m2 gewelfde kelder biedt de ideale setting voor het opslaan en proeven van Bourgondië's beste wijnen. Buiten, de eigen binnenplaats wordt versterkt door een decoratieve vijver, met een rustige en intieme omgeving. De traditionele Bourgogne dak is onlangs gerenoveerd. De woning profiteert van gasgestookte centrale verwarming, aangevuld met een open haard op de begane grond. De badkamers zijn uitgerust met extra ventilator kachels. Dubbele ramen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie.
Het huis beschikt ook over een binnen- en buiten videobewakingssysteem, evenals automatische verlichting en irrigatiesystemen. Verkocht volledig ingericht en uitgerust, de woning omvat kwaliteit Italiaanse meubels, recente beddengoed en alle voorzieningen die nodig zijn om comfortabel tegemoet te komen aan maximaal twaalf gasten. De locatie is een belangrijke troef. Op slechts 100 meter afstand is het Michelin-sterrenrestaurant Auprès du Clocher.
De accommodatie heeft ook directe nabijheid van Château de la Commaraine, onlangs geopend als een prestigieuze vijf-sterren paleishotel, verdere verbetering van de internationale reputatie van Pommard met zijn uitzonderlijke restaurants, luxe spa en voorzieningen van wereldklasse. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Charlotte Perrin.