Villa em Frontenas, Ródano

No coração da muito procurada área das Pedras de Ouro, na comuna de Frontenas, sua agência "les cles d'alexia" apresenta esta encantadora casa isolada de 178 m2 que irá seduzi-lo com seus volumes generosos, seu brilho e seu ambiente verde, a poucos minutos de carro de Anse e todas as comodidades, a estação de trem de Lozanne e o A89.
A cozinha (schmidt) é feita sob medida e tem várias instalações de armazenamento, e tem uma bancada de quartzo genuína (a ser personalizada e sem conexão). Equipamentos de alta qualidade, geladeira, forno, microondas, mesa de cozinha a gás (fornecendo precisão e conforto de uso) dão à cozinha uma elegância atemporal, tornando este espaço o coração vivo da casa. O todo se abre harmoniosamente em uma agradável sala de jantar decorada com um fogão granular.
A parede de pedra do cenário seco natural traz charme e autenticidade, para belos tabbeds familiares. Em sua extensão, a vasta sala de estar convida ao relaxamento e momentos de compartilhamento com crianças e amigos.
O piso térreo oferece uma distribuição funcional com dois quartos, um escritório ideal para teletrabalho e uma sala de estar com várias instalações: academia, biblioteca, sala de jogos, oficina criativa ou espaço de lazer de acordo com seus desejos. Os banheiros são separados do banheiro.
No andar de cima, a área parental goza de uma privacidade apreciável e oferece um belo potencial de desenvolvimento com a possibilidade de criar uma suíte real, incluindo um camarim e uma casa de banho privativa. Pensado para o conforto diário, a propriedade também tem um sistema de ar condicionado e exibe uma excelente classificação de energia (DPE C), garantindo desempenho e controle de consumo. Fora, o charme opera imediatamente...
Localizado em um belo terreno plano e arborizado de 1.159 m2, a propriedade oferece um ambiente privilegiado de vida onde a natureza e a serenidade se encontram. Os terraços idealmente expostos a leste, sob o murrier para almoços no fresco, e sul, com uma pérgola de estilo provençal, permitem que você aproveite plenamente o sol ao longo do dia, em um ambiente íntimo e preservado.
Uma grande garagem completa os serviços desta propriedade, oferecendo uma solução de estacionamento prática e elegante. Esta propriedade familiar combina conforto com sucesso, potencial de evolução e qualidade de vida em uma das áreas mais populares de Beaujolais. O mais: A sala de estar em azulejos e cozinha / sala de jantar é nova. A placa elétrica também. O cumulus data de 2022. O telhado foi tratado há 4 anos. A casa está equipada com fibra.
Um endereço de escolha para aqueles que procuram espaço, natureza e proximidade de comodidades, nos portões de Lyon. Você quer discutir ou organizar uma visita: Audrey alvergnat (RSAC de Lyon 879 510 667) Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques :