Villa em Durfort, Tarn

Localizado no sopé da Montagne Noire, esta casa de pedra goza de uma localização procurada: cerca de 4 km de Lac de Saint-Ferréol e 5 km de Revel . perto das lojas e perto das trilhas para caminhadas e via ferrata e os novos gateways de Malamort.
Desenvolvendo 219 m2 de área de piso, esta casa de aldeia oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento, tanto para uma residência principal, bem como para um projeto residencial / profissional misto.
Atividade autônoma ideal, profissão liberal, investimento em aluguel ou negócios locais. Ideal também para uma casa de campo, porque localizado em uma aldeia turística.

- Rés-do-chão:
Espaçoso e brilhante, beneficia de grandes janelas de baía equipadas com persianas de rolo seguras.
Inclui: - Uma grande sala de cerca de 46 m2
- Um quarto.
- Um escritório.
- Uma pequena sala antigamente equipada em W.C.

- 1o andar:
Sala de estar/ sala de jantar com varanda ampla
Cozinha adjacente separada
Um quarto
Uma casa de banho
Um banheiro separado

Pentes montados:
Três salas adicionais: uma sala de paletes, ideal para uma sala de jogos, cinema em casa.. e 2 salas que podem ser organizadas em quartos.
Um grande conservatório que permite a criação de dois quartos adicionais ou suite parental.

- Porão: 47 m2, com acesso independente ao exterior, protegido por uma porta blindada, oferecendo múltiplas possibilidades (oficina, armazenamento, espaço profissional).

Ativo principal: a possibilidade de desenvolver um espaço comercial no piso térreo com acomodação no primeiro andar, ideal para uma atividade liberal, artesanal ou comercial em uma vila turística.
Uma propriedade rara na área, oferecendo superfície, modularidade e localização estratégica.

Preço: 145000 euros, taxas cobram vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nathalie mazbanian em 0620185756 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nathalie mazbanian agindo sob o status de consulado para os proprietários privados, com um capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão da propriedade (G) n°
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Período de mandato 453060 MAZ-
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Algumas das fotos apresentadas são projeções de planejamento de inteligência artificial, que são apresentadas como ilustrativas e não contratuais.

DPE 269 KWh/m2/ano
GHGs 85 Kg CO2/m2/ano
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www.
Algumas imagens foram modificadas pela IA. Apresentamos-lhe uma versão antes/depois.