Villa em Guengat, Finistere

A menos de 15 minutos de Quimper, Douarnenez e da praia de Kervel, esta encantadora casa de pedra goza de um ambiente agradável, a poucos minutos das lojas e serviços de Guengat e Plogonnec. Uma localização ideal que combina conforto de vida, proximidade de comodidades e acesso rápido à costa.

Você também vai desfrutar de acesso a pé para a pista verde, perfeito para caminhadas, jogging ou ciclismo em paz.

Desenvolvendo 122. 39 m2 de espaço vivo (153. 31 m2 no chão) em um terreno de 584 m2 completamente fechado e sem vis-à-vis, esta casa oferece belos volumes e um ambiente de vida quente.

No piso térreo, você descobrirá uma bela sala de estar brilhante de cerca de 40 m2, composta por uma sala de estar aberta para uma cozinha equipada e equipada, criando um espaço amigável ideal para receber familiares e amigos.

O primeiro andar é composto por um grande desembarque atualmente instalado no escritório, um grande quarto com closet, um banheiro com bacia dupla, bem como um banheiro independente.

No segundo andar, dois belos quartos espaçosos completam o espaço noturno.

A casa está equipada com um fogão a lenha, aquecimento elétrico e recentemente instalado vidros duplos, janelas de isolamento de som, oferecendo excelente conforto térmico e acústico.

Lá fora, você desfrutará de um agradável terraço para banhos de sol, um jardim totalmente fechado sem vis-à-vis, bem como dois abrigos de jardim, perfeitos para armazenamento ou lazer.

Uma sala anexa de cerca de 20 m2, atualmente usada como lavanderia, bem como uma adega de cerca de 20 m2 completam os serviços desta propriedade.

Uma casa cheia de charme, oferecendo belos volumes e um ambiente privilegiado de vida, para descobrir sem demora!

Fotos adicionais e vídeos a pedido.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,4% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°890 761 265 - Registro de quimper) Empresário Jérémie regoin Individual 06 85 23 32 00 - Ref. 958792