Villa in Guengat, Finistere

Op minder dan 15 minuten van Quimper, Douarnenez en het strand van Kervel, dit charmante stenen huis ligt in een aangename omgeving, op slechts een paar minuten van de winkels en diensten van Guengat en Plogonnec. Een ideale locatie die comfort van het leven, nabijheid van voorzieningen en snelle toegang tot de kust combineert.

U zult ook genieten van wandelen naar de groene rijstrook, perfect voor wandelingen, joggen of fietsen in alle rust.

Met 122. 39 m2 woonoppervlak (153. 31 m2 op de grond) op een perceel van 584 m2 volledig gesloten en zonder vis-à-vis, biedt dit huis prachtige volumes en een warme woonomgeving.

Op de begane grond ontdekt u een mooie lichte woonkamer van ongeveer 40 m2, bestaande uit een woonkamer die open is voor een ingerichte en uitgeruste keuken, waardoor een vriendelijke ruimte ideaal is om familie en vrienden te verwelkomen.

De eerste verdieping bestaat uit een grote overloop op het kantoor, een grote slaapkamer met kleedkamer, een badkamer met dubbele wastafel en een onafhankelijk toilet.

Op de tweede verdieping maken twee mooie ruime kamers de nachtruimte compleet.

Het huis is voorzien van een houtkachel, elektrische verwarming en onlangs geïnstalleerde dubbelgeglazuurde, geluidsisolerende ramen, die een uitstekend thermisch en akoestisch comfort bieden.

Buiten kunt u genieten van een aangenaam zonneterras, een volledig omheinde tuin zonder vis-à-vis, evenals twee tuinhutten, ideaal voor opslag of vrije tijd.

Een bijgebouw van ongeveer 20 m2, momenteel gebruikt als wasruimte, evenals een kelder van ongeveer 20 m2 voltooien de diensten van deze woning.

Een huis vol charme, biedt prachtige volumes en een bevoorrechte omgeving van het leven, om te ontdekken zonder vertraging!

Extra foto's en video's op aanvraag.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5, 14% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°890 761 265 - Registry of quimper) Jérémie regoin ondernemer Individual 06 85 23 32 00 - Ref. 958792