Villa em Angers, Maine-et-Loire

Exclusivo – Downtown Angers

No coração do centro da cidade de Angers, descubra esta propriedade rara para venda, totalmente conversível de acordo com o seu projeto, para uma área total de cerca de 1.050 m2.
Filme a pedido

O jardim paisagístico oferece um ambiente agradável e verde ao redor da casa principal construída em 1971, conectada ao esgoto e desenvolvendo 136 m2 habitáveis.

Composição da propriedade:

Porão total:
Entrada, escritório, primeiro quarto com ponto de água e WC,
Lingerie, garagem, oficina, sala de armazenamento,
Espaço adicional que pode ser usado como uma sala extra ou sala de recreação.

Fase principal (espaço vital):
Cozinha independente, depuração,
Sala de estar brilhante de cerca de 36 m2,
Casa de banho, WC,
Câmara Complementar.

Segundo andar:
Dois quartos que podem ser dispostos em salas, escritórios ou áreas de lazer,
Superfície total de cerca de 40 m2.

Os activos:
Localização central e procurada,
Terra para o seu projeto e divisível,
Casa saudável, funcional e bem conservada,
Ambiente tranquilo e agradável perto de amenidades.

Esta propriedade é uma grande oportunidade, seja para um projeto familiar, um investimento imobiliário ou um projeto de divisão parcial e construção.

Convido você a entrar em contato comigo para trocar esta propriedade e considerar juntos o seu projeto. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 5. 13% TTC do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°837 902 956 - Registro de estranhos) Céline empresário hubard Individual à Responsabilidade Limitada 06 23 30 31 19 - Ref. 960578