Quais são os aeroportos mais próximos de Ibiza?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ibiza são Aeroporto de Ibiza (5 km), Aeroporto de Palma de Mallorca Saint Joan (134 km) e Aeroporto de Palma de Mallorca Son Bonet (134 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ibiza?

As escolas internacionais perto de Ibiza incluem Colegio Mestral (826 m, idades 3-18, inglês e espanhol), Lycée Français International d'Ibiza (2 km, idades 3-18, francês) e Morna International College (9 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ibiza?

O mercado imobiliário em Ibiza é dominado por Apartamentos, com 68% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (17%), Imóveis comerciais (8%), Terrenos (3%), Garagens (1%) e Outros (3%).

Quantos expatriados vivem em Ibiza?

Há 270.891 residentes estrangeiros em Ibiza de um total de 1.249.844 residentes (21.67%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (11.13%) e Colômbia (10.72%).

Como é o clima em Ibiza?

Ibiza é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ibiza?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ibiza são de cerca de 11% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 48.375.

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Propriedade comercial em Ibiza, Ibiza, Ibiza - 450.000 € | Ref: BRAM.2059 (Local) - foto 1

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450.000 €

7.500 € por m²

Propriedade comercial em Ibiza, Ibiza

Adicionado 4 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 60 m²

2 Casas de banho
60 m² Tamanho da compilação

Ibiza, Ibiza, Balearic Islands, Espanha

Comercializado por Bracamonte & Muhlberger

Português falado

Sobre este commercial à venda

No coração da cidade velha do distrito de Marina, você vai encontrar esta excelente oportunidade para instalações no piso térreo, com uma licença de bar e em operação. É possível continuar a atividade, ou converter as instalações em uma casa, uma vez que também tem uma casa de estúdio, no piso superior com uma entrada independente ou também unificar piso térreo e piso superior, para habitação duplex.
Disponível a partir de Outubro 2026
#ref:BRAM. 2059 (Local)

Viver em Ibiza

Localização aproximada

Pergunte a Bracamonte & Muhlberger para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Ibiza, 5 km
Aeroporto de Palma de Mallorca Saint Joan, 134 km
Aeroporto de Palma de Mallorca Son Bonet, 134 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.249.844 residentes no total em Ibiza, dos quais 270.891 são residentes estrangeiros (21.67%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	30.147	11.13%
Colômbia	29.034	10.72%
Itália	28.561	10.54%
Alemanha	22.632	8.35%
Reino Unido	18.448	6.81%
Argentina	12.076	4.46%
Roménia	11.950	4.41%
França	7.553	2.79%
Paraguai	6.963	2.57%
Bulgária	6.307	2.33%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.8mm	14.1°C	6.7°C	21.9°C
Fev	18	0.9mm	14.1°C	7.8°C	20°C
Mar	18	1.2mm	15.3°C	8.8°C	23.4°C
Abr	19	2.2mm	16.7°C	9.9°C	26.6°C
Mai	20	0.6mm	19.7°C	13.9°C	27.7°C
Jun	23	0.5mm	23.3°C	16.4°C	30.4°C
Jul	28	0.2mm	26.4°C	19.3°C	34.5°C
Ago	26	0.5mm	27.7°C	22.8°C	35.4°C
Set	16	0.6mm	24.1°C	17.4°C	31.5°C
Out	14	0.7mm	21.6°C	14.9°C	29.3°C
Nov	18	2mm	18.1°C	12°C	24.2°C
Dez	22	0.6mm	13.8°C	7.8°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Ibiza

	Apartamentos	68%
	Moradias	17%
	Imóveis comerciais	8%
	Terrenos	3%
	Garagens	1%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 8%,€ 36.000

€ 36.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.000

Isto se baseia em informações de mercado para Ibiza. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: