Quais são os aeroportos mais próximos de Dolores?

Os aeroportos mais próximos do centro de Dolores são Aeroporto de Alicante (24 km), Aeroporto de Murcia (40 km) e Aeroporto de Albacete (130 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Dolores?

As escolas internacionais perto de Dolores incluem Den Norske Skolen i Rojales (9 km, idades 6-16, norueguês), Willow International School (10 km, idades 4-18, inglês) e Newton College (14 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Dolores?

O mercado imobiliário em Dolores é dominado por Moradias, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (28%), Apartamentos (14%), Casas de campo (5%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Dolores?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Dolores?

Dolores é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Dolores?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Dolores são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 475.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 60.563.

←

1/8

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 1

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 2

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 3

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 4

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 5

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 6

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 7

Propriedade comercial em Dolores, Alicante, Dolores - 475.000 € | Ref: L32/3390 - foto 8

A disponibilidade deste imóvel pode ter mudado

Contacte o agente para obter as informações mais recentes

475.000 €

475 € por m²

Propriedade comercial em Dolores, Alicante

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da compilação: 1.000 m²
Tamanho da parcela: 1.055 m²

1.000 m² Tamanho da compilação
1.055 m² Tamanho da parcela

Dolores, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por J.M. GARCÍA INMOBILIARIA

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade de Investimento: Armazém Industrial com Grande Parcela em Dolores
Um armazém industrial está disponível para venda no município de Dolores, estrategicamente localizado com acesso direto às principais estradas. Esta propriedade se destaca por sua generosa parcela de 1.100 m2 e uma área construída de aproximadamente 1.000 m2, oferecendo múltiplas possibilidades para atividades comerciais ou projetos de desenvolvimento.

Principais Características:

Área Terreno: 1.100 m2

Área construída: Armazém térreo de 750 m2 e espaço de escritório mezanino de 250 m2

Espaço de plano aberto, ideal para várias atividades

Acesso amplo para veículos industriais

Pot potencial de expansão ou instalação de escritórios e áreas técnicas

Usos Potenciais / Ideias de Investimento:

Centro de Logística ou Armazém de Distribuição
Perfeito para empresas de transporte, comércio eletrônico ou distribuição que precisam de uma localização estratégica entre a costa e as áreas do interior de Vega Baja.

Oficina Industrial ou Carpintaria Metal/Madeira
Espaço versátil com boa ventilação e acesso, ideal para montagem, produção ou reparação de máquinas/móveis.

Centro de Produção Agro-alimentar ou Horticultural
Dada a sua localização em uma área agrícola, o armazém pode ser adaptado para manuseio, embalagem ou armazenamento refrigerado.

Investimento para Aluguer Industrial
Alta demanda por espaços industriais na área. Possibilidade de rentabilidade através de aluguel de longo prazo para empresas locais ou de logística.

Espaço Multiuso ou Coworking Industrial
Ideal para criar um espaço dividido para vários pequenos empreendedores ou artesãos, combinando áreas de armazenamento, escritório e oficina.

A propriedade tem o potencial de conexão com serviços públicos (eletricidade, água, telecomunicações) e está a poucos minutos do centro urbano de Dolores, com acesso rápido ao AP-7, Elche, Guardamar e da costa.

Uma opção ideal para aqueles que procuram espaço, funcionalidade e potencial de negócios em uma área em crescimento.

Viver em Dolores

Localização aproximada

Pergunte a J.M. GARCÍA INMOBILIARIA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Alicante, 24 km
Aeroporto de Murcia, 40 km
Aeroporto de Albacete, 130 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	23	0.8mm	13.5°C	4.5°C	25.4°C
Fev	22	0.4mm	14.7°C	4.2°C	26.5°C
Mar	21	0.9mm	15.7°C	6°C	27.4°C
Abr	23	0.4mm	16.5°C	8°C	27.2°C
Mai	24	0.3mm	19.8°C	10.4°C	30.8°C
Jun	22	0.6mm	23.6°C	16.1°C	33.7°C
Jul	28	0.1mm	26.8°C	19.9°C	38.2°C
Ago	26	0.4mm	27.4°C	20.2°C	34.8°C
Set	17	1mm	23.8°C	15.1°C	32.8°C
Out	18	4.7mm	21.2°C	12°C	34.2°C
Nov	18	0.5mm	17.2°C	9.8°C	24.4°C
Dez	24	0.8mm	12.9°C	4.4°C	25.4°C

Mercado imobiliário em Dolores

	Moradias	50%
	Moradias na cidade	28%
	Apartamentos	14%
	Casas de campo	5%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 47.500

€ 47.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.188

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.500

Isto se baseia em informações de mercado para Dolores. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: