Propriedade comercial em Dolores, Alicante

Armazém industrial à venda em Dolores

Dolores, Alicante

Imagine criar sua casa perfeita em um local tranquilo, com vistas abertas para o campo e montanhas, dentro da área urbana de Dolores (Alicante). Originalmente construída em 1940, esta propriedade oferece infinitas possibilidades para transformá-la em uma casa moderna e confortável perfeitamente adaptada às suas necessidades. Abaixo, fornecemos uma visão geral detalhada para ajudá-lo a visualizar o potencial dessa oportunidade.

Detalhes da propriedade

Área construída: 143 m2
Ano de construção: 1940
Uso atual: Industrial (mudança de uso para residencial necessário)
Orientação: Sudeste (entrada principal) e Noroeste (vistas abertas para o campo e montanhas)

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Transforme esta propriedade em sua casa de sonho

Possibilidades de layout inteligente

Com uma área total construída de 143 m2, a propriedade oferece excelente potencial de renovação. Ao redesenhar o layout e incorporar um pátio privado chill-out na parte traseira, este espaço poderia se tornar o cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol, jantar ao ar livre, uma área de churrasco e uma pérgula móvel. A seção traseira poderia ser redesenhada de forma inteligente para aproveitar ao máximo o espaço ao ar livre privado de 33 m2.

Layout Final Proposto

Área construída: 110 m2
3 Quartos
2 banheiros completos
Cozinha Independente
Espaçosa sala de estar
Privado 33 m2 Pátio traseiro ideal para uma área de chill-out, churrasqueira e pérgula móvel, com vistas excepcionais sobre o campo e as montanhas, criando o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de pôr do sol espetacular.

Profissionais envolvidos

Arquiteto / Engenheiro (projeto de projeto e procedimentos legais): 2.000 - 5.000
Empreiteiro de construção (trabalho, materiais e gerenciamento de projetos): 20.000 - 40.000
Eletricista, encanador, Bricklayer e outros subcontratados: 10.000 - 20.000

Custos Profissionais e Trabalhistas Estimados

30.000 - 50.000

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Custo estimado de renovação total

Cenário conservador: 50.000 - 65.000
Cenário moderado: 40.000 - 50.000
Cenário otimista: 30.000 - 40.000

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Sumário final

Esta propriedade oferece um potencial excepcional para se tornar uma casa moderna e funcional. A chave está em maximizar o espaço ao ar livre traseiro para criar um pátio privado chill-out enquanto redesenha o interior de forma eficiente, garantindo que os 143 m2 sejam distribuídos de forma prática e confortável.

O custo final da renovação dependerá da qualidade dos acabamentos e da complexidade das obras, mas, em qualquer caso, representa uma excelente oportunidade de investimento de valor para o dinheiro.

Não perca a oportunidade de trazer esta propriedade de volta à vida através de uma renovação completa. Com um investimento entre 30.000 e 65.000, você pode criar a casa dos seus sonhos, totalmente adaptado à vida moderna.