Propriedade comercial em Moraira, Alicante

Prime Coastal Location - Mediterranean Hospitality Oportunidade
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio de hospitalidade bem estabelecido e bem-sucedido em um dos locais mais desejáveis da Costa Blanca, a apenas 900 metros do centro da cidade e das praias.
Operando desde 2000, a propriedade possui um bar e restaurante totalmente renovados, um terraço tranquilo jardim, quatro apartamentos independentes e uma pequena casa isolada, todos situados em um grande terreno privado de 1.927 m2.
Localizado em uma área tranquila, mas vibrante, popular entre residentes locais e visitantes internacionais, o negócio tornou-se um destino comunitário bem conhecido, com uma base de clientes leais e excelente potencial de crescimento. Ele pode continuar operando como um gastrobar de sucesso ou ser transformado em um hotel boutique ou conceito de hospitalidade híbrida, oferecendo potencial significativo para redesenvolvimento e expansão.
Características chave
O negócio é uma operação turnkey, incluindo um bar e restaurante totalmente remodelado com design de interiores elegante, uma cozinha aberta moderna, acabamentos de alta qualidade e equipamentos profissionais em excelente condição.
O espaço comercial foi projetado por profissionais de hospitalidade e arquitetos de interiores, garantindo uma excelente experiência do cliente e operações diárias eficientes.
A propriedade também inclui quatro apartamentos independentes e uma pequena casa isolada. Embora essas unidades exijam modernização, elas oferecem excelente potencial para aluguel de longo prazo, acomodação de funcionários ou conversão em suítes de hotéis boutique.
Os espaços ao ar livre incluem um belo terraço com jardim com capacidade para aproximadamente 72 hóspedes, complementado por terraços cobertos e descobertos, acomodando mais 54 hóspedes. A área de jantar interior acomoda cerca de 45 hóspedes.
Todas as licenças e autorizações estão totalmente em vigor, em conformidade com os regulamentos de saúde, segurança, álcool e hospitalidade.
Presença Online Forte
O negócio se beneficia de uma presença digital sólida, incluindo um site profissional, marca estabelecida e fotografia de alta qualidade. Ele recebeu excelentes avaliações on-line, mantendo classificações consistentes de 5 estrelas no Google e no TripAdvisor.
A localização fica dentro de uma encantadora cidade costeira do Mediterrâneo, com turismo durante todo o ano e uma forte comunidade local, oferecendo estabilidade e potencial de crescimento. A propriedade também se beneficia de estacionamento privado e de rua para os clientes.
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Há um potencial claro para desenvolver ainda mais o negócio. Os futuros proprietários poderiam:
Estenda o horário de abertura do inverno
Introduzir serviços de entrega ou catering
Renove os apartamentos em acomodações boutique high-end
Desenvolver um conceito de hospitalidade e residencial de uso misto
O tamanho generoso do terreno e o layout do edifício oferecem vários fluxos de receita e possibilidades de expansão.
Esta oportunidade é ideal para grupos de hospitalidade, chef-proprietários, investidores de estilo de vida ou empreendedores que procuram criar um destino de hospitalidade de destaque em um ambiente mediterrâneo vibrante.
Visão geral da propriedade
Parcela: 1.927 m2
Área construída: 742. 75 m2 em dois andares
Capacidade do restaurante interior: aprox. 45 convidados
Capacidade total do terraço: aprox. 126 hóspedes
A propriedade inclui cinco unidades residenciais independentes que exigem modernização, mas oferecem opções de uso flexíveis.
As instalações incluem:
Cozinha profissional aberta
Áreas de bar interior e exterior
Três casas de banho
Aquecimento central
Ar condicionado
televisão por satélite
Sistema de entretenimento
Estacionamento privado e de rua
Visão geral operacional do & financeiro
O negócio tem demonstrado um desempenho consistente ao longo de muitos anos, com fortes margens de lucro e um fluxo constante de clientes da comunidade local e visitantes internacionais.
Uma equipe experiente atualmente garante operações diárias suaves, o que significa que a transição para um novo proprietário pode ser direta com uma reestruturação mínima.
Motivo de Venda
O proprietário atual está se mudando para se concentrar em outros empreendimentos de negócios. Um período de entrega completo será fornecido para garantir uma transição suave.
Aviso de confidencialidade
Devido à reputação e visibilidade do negócio, esta venda é tratada estritamente confidencialmente.
Informações detalhadas, incluindo dados financeiros, condições de locação e a localização exata serão compartilhadas com compradores qualificados após a assinatura de um Acordo de Não Divulgação (NDA).
Para mais informações ou para organizar uma discussão confidencial, entre em contato conosco.
Ref:ENJ-CO-00027-D