Villa em Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

Seu conselheiro Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 propõe:

A apenas 1, 5 km do centro de Nort-sur-Erdre, lojas, escolas e da estação de trem de bonde que liga Nantes, esta casa contemporânea construída em 2023 vai seduzir os compradores que procuram um novo, energeticamente eficiente e fácil de viver diariamente.
Os links suaves permitem que você chegue à aldeia com segurança, a pé ou de bicicleta.

A partir da entrada, você descobrirá uma grande sala de estar de cerca de 45 m2, banhada pela luz, com sua bela cozinha equipada e equipada aberta em um terraço voltado para o sudeste. Isso naturalmente estende os espaços de estar para uma piscina aquecida de 7 x 3, 50 m, um ativo real para aproveitar o ar livre na bela temporada. Uma lavanderia separa o espaço de estar da garagem.
Pensada para atender às necessidades de uma família, a casa oferece uma vida de um andar graças a uma suíte parental de cerca de 22 m2 no piso térreo com banheiro.
No andar de cima, três grandes quartos com armários, um segundo banheiro e um desembarque que pode ser facilmente convertido em um escritório fechado completam o conjunto.
O terreno de 512 m2 também abriga uma garagem adjacente e vários lugares de estacionamento privados.

Quanto ao conforto, tudo foi projetado para limitar o consumo: piso radiante por bomba de calor, excelente isolamento e DPE A, uma vantagem real no contexto atual, onde o desempenho energético tornou-se um importante critério de compra.

O + do bem:
Casa de 2023 sob RT 2012
O DPE A (31) GHG A (1)
Aquecimento por bomba de calor
Vida de um pé com suíte parental
Cozinha contemporânea A/E
Uma lavanderia
4 salas grandes
O Escritório possível para teletrabalho
Piscina aquecida
O Garagem
Conexões suaves com o centro da cidade
Perto de escolas, lojas, serviços e estação ferroviária que liga Nante

Uma casa recente, funcional e energeticamente eficiente, ideal para uma família que deseja combinar conforto de vida, economia de energia e proximidade com amenidades.
Rápido para ver!

Taxas: 4, 07% IVA de 430 000 EUR (preço de venda excluído).
447 500EUR incluindo taxas. Taxas pagas pelo comprador.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Ref : NCD-0026545
Seu agente independente Noovimo registrado na RSAC de Nantes sob o número 508 081 858
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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