Villa em Saturnia, Província de Grosseto

Apartamentos receptivos com olival para venda perto de Saturnia
Visão geralNo coração do Maremma toscano, a uma curta distância de Saturnia, Terme di Saturnia e as aldeias mais evocativas da área do tufo, oferecemos à venda um negócio de hospitalidade com atividade agrícola já estruturada. A propriedade inclui 7 apartamentos para uso de hospitalidade, um prédio com terraço, um edifício usado como garagem e barracão de ferramentas de aproximadamente 80 m2 e aproximadamente 6 hectares de olival.
O lote está em excelente estado e presta-se à gestão turística autónoma, com uma abordagem simplificada e funcional. Por que esta propriedade é especial

Posição estratégica perto de Saturnia e Terme di Saturnia
7 apartamentos para uso de hospitalidade
com terraço anexo
Cerca de 6 hectares de olival
Construção de garagem e galpão de ferramentas de aproximadamente 80 m2
Propriedade em excelente estado
Gestão turística autónoma e flexível
Possibilidade de também comprar o lote com quinta, adega e vinha

Espaços de recepçãoA presença de 7 apartamentos permite uma gestão flexível do negócio de alojamento. O lote pode ser melhorado com estadias curtas, pacotes de bem-estar, hospitalidade para famílias, grupos privados ou viajantes interessados em experimentar o Maremma de forma autêntica. O anexo com terraço expande as possibilidades de recepção e pode ser usado para hóspedes, gestão operacional ou soluções de alojamento dedicadas, com base no projeto de negócios.
Azeitona e atividade agrícolaA terra inclui aproximadamente 6 hectares de olival. Este elemento fortalece a identidade rural da propriedade e permite a integração da hospitalidade, produção agrícola e história territorial. A produção de petróleo pode se tornar uma alavanca de posicionamento para experiências relacionadas a degustações, estadias temáticas e turismo de alimentos e vinhos.
A localização é particularmente interessante para interceptar clientes ligados a spas, natureza, aldeias históricas, comida e vinho, trekking e turismo experiencial. A estrutura presta-se à gestão de acomodações simplificada, adequada para um pequeno operador de hospitalidade, um investidor ou qualquer pessoa que deseje desenvolver um negócio turístico em uma das áreas mais reconhecíveis do sul da Toscana. alavancas CapEx para valorização

Upgrade dos apartamentos com mobiliário coordenado e materiais naturais
Criação de pacotes de bem-estar conectados ao Terme di Saturnia
Branding do óleo e vendas diretas aos hóspedes
Design de iluminação para exteriores e terraços
Parceria com guias, spas, golfe e produtores locais

Possibilidade de comprar o segundo loteTambém é possível comprar um segundo lote de aproximadamente 11 hectares com uma fazenda, 2 hectares de vinha, adega e aproximadamente 4 hectares de olival. A compra de toda a propriedade permite criar um projeto maior, integrando apartamentos, hospitalidade, produção agrícola, vinho, petróleo e turismo experiencial.