Villa - Saturnia, Province de Grosseto

Appartements réceptifs avec oliveraie à vendre près de Saturnia
Vue d'ensembleAu cœur de la Maremme toscane, à une courte distance de Saturnia, du Terme di Saturnia et des villages les plus évocateurs de la région des tufs, nous vous proposons à la vente une entreprise hôtelière avec une activité agricole déjà structurée. La propriété comprend 7 appartements pour l'accueil, une dépendance avec terrasse, un bâtiment utilisé comme garage et hangar à outils d'environ 80 m2 et environ 6 hectares d'oliviers.
Le terrain est en excellent état et se prête à une gestion touristique autonome, avec une approche rationalisée et fonctionnelle. Pourquoi cette propriété est spéciale

Position stratégique près de Saturnia et du Terme di Saturnia
7 appartements pour l'accueil
Annexe avec terrasse
Environ 6 hectares d'oliviers
Garage et hangar à outils d'environ 80 m2
Propriété en excellent état
Gestion autonome et flexible du tourisme
Possibilité d'acheter également le terrain avec ferme, cave et vignoble

Espaces de réceptionLa présence de 7 appartements permet une gestion flexible de l'entreprise d'hébergement. Le terrain peut être amélioré avec de courts séjours, des forfaits bien-être, l'hospitalité pour les familles, les groupes privés ou les voyageurs intéressés par l'expérience de la Maremme d'une manière authentique. L'annexe avec terrasse élargit les possibilités d'accueil et peut être utilisée pour les clients, la gestion opérationnelle ou des solutions d'hébergement dédiées, sur la base du projet d'affaires.
L'oliveraie et l'activité agricoleLe terrain comprend environ 6 hectares d'oliveraie. Cet élément renforce l'identité rurale de la propriété et permet l'intégration de l'hospitalité, de la production agricole et de l'histoire territoriale.La production pétrolière peut devenir un levier de positionnement pour les expériences liées aux dégustations, séjours thématiques et tourisme alimentaire et vinicole.
Investissements hôteliersL'emplacement est particulièrement intéressant pour intercepter les clients liés aux spas, à la nature, aux villages historiques, à la nourriture et au vin, au trekking et au tourisme expérientiel. La structure se prête à une gestion rationalisée de l'hébergement, adaptée à un petit opérateur hôtelier, à un investisseur ou à toute personne souhaitant développer une entreprise touristique dans l'une des régions les plus reconnaissables du sud de la Toscane.

Modernisation des appartements avec mobilier coordonné et matériaux naturels
Création de packs bien-être liés au Terme di Saturnia
Marquer le pétrole et les ventes directes aux clients
Conception de l'éclairage pour les extérieurs et les terrasses
Partenariat avec les guides, les spas, le golf et les producteurs locaux

Possibilité d'acheter le deuxième lotIl est également possible d'acheter un second lot d'environ 11 hectares avec une ferme, 2 hectares de vignoble, cave et environ 4 hectares d'oliveraie. L'achat de l'ensemble de la propriété vous permet de créer un projet plus grand, intégrant appartements, hospitalité, production agricole, vin, huile et tourisme expérientiel.