Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guénin?

As escolas internacionais perto de Guénin incluem Montessori En Ville (128 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (171 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (301 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Guénin?

Guénin é mais quente em agosto, com cerca de 18°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guénin?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guénin são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 248.400 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 21.238.

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Villa em Guénin, Morbihan, Guénin - 248.400 € | Ref: PD26-7_Guenin - foto 1

Villa em Guénin, Morbihan, Guénin - 248.400 € | Ref: PD26-7_Guenin - foto 2

Villa em Guénin, Morbihan, Guénin - 248.400 € | Ref: PD26-7_Guenin - foto 3

Villa em Guénin, Morbihan, Guénin - 248.400 € | Ref: PD26-7_Guenin - foto 4

248.400 €

2.922 € por m²

Villa em Guénin, Morbihan

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 551 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
551 m² Tamanho da parcela

Guénin, Morbihan, Bretagne, França

Comercializado por AVL 2 / MAISON CRE'ACTUEL

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Torne-se proprietário desta confortável casa de 85 m2 composta por uma bela sala de estar brilhante de 36 m2 e 3 quartos. Em um terreno de 551 m2 localizado na Comuna de Guenin, perto do centro e lojas, este projeto de casa contemporânea irá seduzi-lo. Vamos nos encontrar!
Licença de construção pronta para depositar. Preço chave todos os custos incluídos (taxas notariais, terminal, serviço e conexões, seguro de danos) a partir de 248.400 incluindo taxas de agência. Disponibilidade sujeita ao nosso parceiro de terra. Preço provável de mudar (preço de fonte 2025) excluindo adaptação ao solo.
Para o seu projeto, confie em Cre'Actuel, criador e construtor de casas individuais.
"Visitas não contratuais. A casa está em conformidade com os regulamentos RE 2020 sujeitos à instalação e exposição do projeto de construção no terreno."

Principais características

1 característica

Características internas: Casa de banho privativa

Viver em Guénin

Localização aproximada

Pergunte a AVL 2 / MAISON CRE'ACTUEL para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	4mm	5.6°C	-4.5°C	13.8°C
Fev	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mar	5	3.5mm	8.9°C	-0.8°C	17.2°C
Abr	6	3mm	10.4°C	2.8°C	19.9°C
Mai	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25.1°C
Jun	13	1.8mm	15.6°C	7.4°C	28.3°C
Jul	9	2.1mm	17.5°C	10.1°C	30.6°C
Ago	13	1.4mm	18.4°C	9.4°C	32.4°C
Set	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.9°C
Out	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dez	12	1.3mm	8°C	0°C	14.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 14.407

€ 14.407

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.242

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 621

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.968

Isto se baseia em informações de mercado para Guénin. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: