Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Guénin?

Internationale scholen in de buurt van Guénin zijn onder meer Montessori En Ville (128 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (171 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (301 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Guénin?

Guénin is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Guénin?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Guénin bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 248.400 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 21.238.

←

1/6

Villa in Guénin, Morbihan, Guénin - € 248.400 | Ref: PD26-7_Guenin - foto 1

Villa in Guénin, Morbihan, Guénin - € 248.400 | Ref: PD26-7_Guenin - foto 2

Villa in Guénin, Morbihan, Guénin - € 248.400 | Ref: PD26-7_Guenin - foto 3

Villa in Guénin, Morbihan, Guénin - € 248.400 | Ref: PD26-7_Guenin - foto 4

€ 248.400

€ 2.922 per m²

Villa in Guénin, Morbihan

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 85 m²
Perceel grootte: 551 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
85 m² Bouwgrootte
551 m² Perceel grootte

Guénin, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door AVL 2 / MAISON CRE'ACTUEL

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Word eigenaar van dit comfortabele huis van 85 m2 bestaande uit een mooie lichte woonkamer van 36 m2 en 3 slaapkamers. Op een perceel van 551 m2 gelegen op de Commune van Guenin, dicht bij het centrum en winkels, dit moderne huis project zal u verleiden. Laten we kennis maken met ons!
Belangrijkste prijs alle kosten inbegrepen (Notariskosten, terminal, service en verbindingen, schadeverzekering) vanaf 248,400 € inclusief agentschapskosten. Beschikbaarheid onder voorbehoud van onze landpartner. Prijs waarschijnlijk te wijzigen (bronprijs 2025) exclusief aanpassing aan de grond.
Voor uw project, vertrouw Cre'Actuel, maker en bouwer van individuele huizen.
"Niet-contractuele bezoeken. Huis voldoet aan de RE 2020-voorschriften onder voorbehoud van de installatie en tentoonstelling van het bouwproject op de grond."

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Wonen in Guénin

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AVL 2 / MAISON CRE'ACTUEL om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	4mm	5.6°C	-4.5°C	13.8°C
Feb	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mrt	5	3.5mm	8.9°C	-0.8°C	17.2°C
Apr	6	3mm	10.4°C	2.8°C	19.9°C
Mei	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25.1°C
Jun	13	1.8mm	15.6°C	7.4°C	28.3°C
Jul	9	2.1mm	17.5°C	10.1°C	30.6°C
Aug	13	1.4mm	18.4°C	9.4°C	32.4°C
Sep	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.9°C
Okt	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dec	12	1.3mm	8°C	0°C	14.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 14.407

€ 14.407

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.242

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 621

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.968

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Guénin. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: