Apartamento em Madrid, Madrid

No coração do Pacífico, a poucos metros do Parque El Retiro, da Basílica de Nuestra Seora de Atocha, da Estação de Metrô de Madri e da Estação Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, apresentamos uma oportunidade de investimento que é difícil de encontrar em um dos bairros mais consolidados da capital com a maior demanda.

A propriedade, com 53 m2 de área construída, é completamente demolida, oferecendo uma tela em branco autêntica para desenvolver uma renovação abrangente adaptada às necessidades atuais do mercado. Sua configuração permite o design de um layout atraente com uma sala de estar com uma cozinha integrada, dois quartos de tamanho generoso e um banheiro, maximizando cada metro quadrado.

Com o objetivo de ajudar a visualizar todo o potencial da propriedade, o anúncio incluirá renderizações indicativas de uma possível proposta de renovação. Essas imagens são puramente ilustrativas e permitirão uma apreciação de como a propriedade pode ser transformada, tornando mais fácil para o comprador imaginar o resultado final e as possibilidades que esse ativo oferece.

Localizado em um prédio de 1960 com um elevador, entrada adaptada e uma ITE favorável (Inspeção Técnica de Edifícios) aprovada em 2024, a propriedade também possui acesso a um pátio de uso privado, um valor agregado incomum em propriedades dessas características.

Com seis janelas e uma altura de teto de quase três metros, a propriedade oferece um excelente ponto de partida para criar um produto diferenciador dentro do mercado residencial local.

Sua verdadeira força reside na combinação de localização, escassez de propriedades para renovar e a alta demanda de aluguel que caracteriza o bairro do Pacífico. Esta é uma oportunidade especialmente interessante para o investidor em ações que procura adicionar um ativo ao seu portfólio com a capacidade de gerar uma renda estável e potencial notável para a revalorização de médio e longo prazo.

Consegue imaginar viver aqui?

No AICAT: 8446