Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Apresenta-se este apartamento T3 a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício urbano totalmente reabilitado na Rua das Meloas, no coração da Cova da Piedade, em Almada. A propriedade alia o charme da arquitetura tradicional renovada com os mais elevados padrões de conforto contemporâneo, oferecendo uma habitação prática e luminosa com espaço exterior exclusivo.

O imóvel distribui-se de forma equilibrada, destacando-se a zona social composta por um salão amplo com cerca de 30 m². Este espaço beneficia de tetos altos, iluminação embutida em focos LED e piso cerâmico de elevada resistência com acabamento estilo madeira, presente em toda a casa. As janelas oscilobatentes com caixilharia de corte térmico, vidro duplo e persianas elétricas garantem isolamento acústico e térmico de excelência, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano.

A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca Teka, incluindo placa de indução, forno, exaustor, combinado e termo-acumulador, máquinas de lavar loiça e de roupa. O mobiliário combina armários inferiores em tom branco mate com armários superiores num acolhedor acabamento em madeira, complementados por bancada clara e revestimento de parede em cerâmica tipo subway tile. Através da zona da cozinha acede-se diretamente ao espaço exterior da habitação.

Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos de portas brancas e puxadores verticais em madeira. A casa de banho completa foi desenhada com materiais de qualidade superior, destacando-se o revestimento cerâmico de grande formato a imitar mármore com veios dourados e cinzentos, base de duche de grandes dimensões com resguardo em vidro temperado, louças sanitárias suspensas, torneiras modernas e móvel lavatório com frente ripada.

O grande elemento diferenciador deste rés-do-chão é o logradouro privativo. Totalmente murado e equipado com painéis de privacidade brancos superiores, o espaço exterior encontra-se pronto a ser personalizado com zonas de convívio, relvado sintético ou deck para refeições ao ar livre.

A localização no centro da Cova da Piedade garante facilidade nas deslocações diárias, estando a escassos passos de supermercados, farmácias, instituições bancárias, restauração, escolas e parques urbanos. A zona conta com excelente oferta de transportes públicos, nomeadamente o Metro de Superfície (MST) e autocarros diretos aos terminais de Cacilhas e Pragal, assegurando rápida ligação a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

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