Appartement neuf - Almada, District de Setúbal

Nous vous présentons cet appartement T3 entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble traditionnel totalement réhabilité sur la Rua das Meloas, au cur du quartier de Cova da Piedade à Almada. Le bien allie le charme de l'architecture d'origine aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie lumineux avec un espace extérieur privé.

La distribution des pièces privilégie le confort. La pièce de vie principale propose un séjour d'environ 30 m² caractérisé par une belle hauteur sous plafond, des spots LED intégrés et un carrelage en grès cérame imitation parquet posé sur l'ensemble du logement. Les menuiseries extérieures à double vitrage, rupture de pont thermique et volets roulants électriques garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers modernes de la marque Teka, incluant une plaque à induction, un four encastré et une hotte aspirante. L'aménagement associe des meubles bas blanc mat à des éléments hauts en finition bois, complétés par un plan de travail clair et une crédence en céramique. La cuisine s'ouvre directement sur la cour arrière privative.

La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, toutes dotées de placards intégrés sur mesure avec portes blanches et poignées en bois. La salle de bains dispose d'un revêtement céramique grand format effet marbre, d'une douche à l'italienne avec paroi en verre trempé, de sanitaires suspendus et d'un meuble vasque à la façade en tasseaux de bois.

Le véritable atout de ce rez-de-chaussée réside dans sa cour extérieure privative. Entièrement délimitée par des murs d'enceinte surmontés de panneaux de clôture blancs, cet espace extérieur prêt à l'aménagement convient parfaitement à l'installation d'un coin repas d'été ou d'un espace détente.

Idéalement situé au centre de Cova da Piedade, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, pharmacies, banques, établissements scolaires et espaces verts. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway rapide (MST) et les bus menant directement aux gares de Pragal, à l'embarcadère de Cacilhas pour rejoindre Lisbonne ainsi qu'aux plages de Costa da Caparica.

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