Apartamento em Paris Cidade, Paris

A poucos passos da altamente procurada Rue de Bretagne, dentro de um edifício de alto padrão com elevador, encontra-se uma propriedade com uma atmosfera verdadeiramente única.

Este apartamento de 139, 57 m2 de área e 69, 56 m2 sob a Lei de Carrez cativa com seu layout não convencional, renovação meticulosa e o senso imediato de caráter que exala.

Seu charme é evidente no momento em que você entra. Vigas de telhado expostas, tetos inclinados e volume semelhante a uma catedral evocam o espírito dos apartamentos clássicos de Marais. Dezessete janelas em três exposições permitem que a luz mude ao longo do dia, criando peças sutis de sombra e perspectiva. Vistas desobstruídas da Praça do Templo, dos telhados parisienses e do Sacri-Coeur aumentam ainda mais a natureza excepcional da propriedade.

O primeiro nível apresenta uma espaçosa área de estar em estilo loft, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta totalmente equipada se misturam perfeitamente em um espaço quente e fluido. Um quarto com armazenamento, uma sala de banho com um banheiro e uma área de lavanderia completam este andar.

Uma escada inteligentemente integrada em armários feitos sob medida leva a um nível de mezanino cheio de luz. Banhada em luz aérea, este espaço serve como uma biblioteca, convidando a leitura silenciosa ou contemplação. Duas áreas de dormir adicionais estão aninhados sob os beirais, acompanhadas por um banheiro, uma área de lavatório e um banheiro separado.

Totalmente renovado por um arquiteto, este duplex elegantemente casa charme período com conforto moderno; a renovação foi realizada com sofisticação, com o objetivo de não apagar a história da propriedade, mas para revelá-lo.

Um armário de armazenamento localizado na meia-terra fornece espaço de armazenamento extra.

Esta propriedade está sujeita aos regulamentos de copropriedade.
Metro: Arts et Mtiers Energy Class: D / Climate Class: D.
Custos médios anuais médios estimados de energia para uso padrão, com base nos índices de preços de 2021, 2022 e 2023: entre 2.780 euros e 3.820 euros (incluindo encargos permanentes).
Condomínios de 15 unidades.
Despesas anuais : 2628 euros.